Тёплое производственно‑складское помещение с офисом в г. Полевском

Производственно‑складское помещение с офисом в г. ПолевскомСдаётся тёплое производственно‑складское помещение 800 кв. м. Ставка аренды — 400 ₽/кв. м/мес. — это на 11 % ниже средней рыночной ставки по городу. Объект полностью готов к размещению производства или склада: бетонные полы, газовое отопление, электричество до 400 кВт, центральные коммуникации. Пристроенный офис 50 кв. м. Звоните 24/7 — покажем в удобное время, обсудим арендные каникулы. Преимущества локации Удачное расположение в промышленной зоне Полевского — минимум пробок, спокойная обстановка, отсутствие жилых кварталов рядом. Близость к ключевым промышленным предприятиям города — удобно для кооперации, поставок сырья и отгрузки готовой продукции. 40–50 минут до Екатеринбурга по асфальтированной трассе Р‑242, без платных участков для грузового транспорта. Быстрый доступ к межрегиональным логистическим маршрутам. Рядом — развитые жилые микрорайоны — легко найти квалифицированный персонал среди местных жителей. Зона с низкой плотностью застройки — нет ограничений по шуму и специфическим производственным процессам. Трафик и транспортная доступность Прямой выезд на трассу Р‑242 — удобная связь с Екатеринбургом и другими городами области. Грузовые маршруты не пересекаются с основным городским трафиком — минимизация задержек при погрузке/разгрузке. Асфальтированный подъезд — круглогодичный проезд для любого транспорта, включая фуры и спецтехнику. Остановки общественного транспорта в 5 минутах пешком — сотрудники добираются без проблем, в т. ч. из удалённых районов. Разворотная площадка и широкие проезды — маневрирование крупнотоннажного транспорта без сложностей. Инфраструктура Охраняемая база — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Ваша продукция и оборудование под надёжной защитой. Большая асфальтированная территория — зона для стоянки и маневрирования фур, площадки для разгрузки. Центральные водопровод и канализация — стабильное снабжение без зависимости от ёмкостей и локальных очистных сооружений. Газовое отопление и ГВС — автономные котлы, экономия на тепле по сравнению с централизованными сетями. Электроснабжение до 400 кВт — достаточно для энергоёмкого производства, возможность подключения дополнительного оборудования. Пристроенный офис 50 кв. м — управление производством на месте, зона для приёма клиентов и переговоров. Обустроены санузел и душевая для персонала — комфортные условия труда без необходимости искать сторонние решения. Складская и производственная зоны с зонированием — можно организовать потоки сырья, готовой продукции и отходов без пересечений. ​​​​​​​Выгода Арендная ставка 400 ₽/кв. м — одна из самых низких на рынке Полевского (средняя ~450 ₽/кв. м). Экономия до 40 000 ₽ в месяц по сравнению с аналогичными предложениями. Возможны арендные каникулы — готовы обсуждать гибкие условия под ваш проект. Сниженные эксплуатационные расходы за счёт автономного газового отопления и центральных коммуникаций. Технические возможности Высота до 8 м под коньком — подходит для размещения габаритного оборудования, стеллажей, грузовой техники. Бетонные полы, стены из блока, железобетонная крыша — капитальное строение, готовое к интенсивной эксплуатации. Надёжная электросистема с запасом мощности — масштабирование производства без реконструкции сетей. Зонирование пространства — можно выделить участки под цех, склад, зону отгрузки, офис и бытовые помещения. Для кого это помещение  Объект создан для малых и средних производств, складов готовой продукции, логистических компаний и мастерских, которые ищут: готовое тёплое помещение с собственным газовым отоплением; высокие потолки для техники и стеллажей; быстрый выезд на Екатеринбург по хорошей дороге; ставку ниже рынка при сохранении качества; инфраструктуру «под ключ» — офис, удобства для персонала, охраняемую территорию. Звоните сейчас — помещение в хорошем спросе, покажем в удобное для вас время!