Основное
| Номер лота: |
|
| Цена: |
Р 240 000 |
| Категория: |
ПСН (Аренда) |
| Регион: |
Свердловская обл |
| Город: |
Полевской г |
| Адрес: |
Совхозная ул |
| Общая площадь: |
800 |
|
Аренда производственно‑складского помещения на ул. Совхозной, г. ПолевскойПредлагаем в аренду современное производственно‑складское помещение в промышленной зоне Полевского — локации с высоким потенциалом для роста и развития.
Почему стоит выбрать нас?Ваше будущее помещение расположено в стратегически выгодной точке:
В промышленной зоне Полевского — рядом с ключевыми предприятиями города: АО «Уралгидромедь», ООО «Полимет», ООО «Омиа‑Урал» и другими.
Близко к индустриальному парку «Малахитовая шкатулка» (31 резидент на 2026 год) — это усиливает инвестиционную привлекательность локации.
Всего 50 км до Екатеринбурга — удобная логистика для поставок и сбыта.
Развитая инфраструктура района: рядом — строительные магазины, авторазборки, предприятия по производству металлоконструкций и деревообрабатывающие производства.
Удобный доступ для персонала: рядом остановка общественного транспорта.
Сформированные промышленные и автомобильные кластеры на ул. Совхозной — дополнительный клиентский трафик и возможности для партнёрства.
Характеристики помещенияПредлагаем помещение площадью 800 кв. м (возможна аренда от 60 кв. м) с продуманной инфраструктурой:
высота потолков — 4 м;
глубина помещения — 9 м;
ширина пролёта — от 6 м;
полы — бетонные;
стены — сэндвич‑панели;
кровля — утеплённая;
электроснабжение — до 400 кВт (достаточно для энергоёмких производств);
центральное водоснабжение (ХВС) и канализация;
возможность подключения отопления (доступны холодные боксы от 60 кв. м);
бытовые помещения: туалет и душевая;
охраняемая территория с большой площадкой для грузового транспорта;
асфальтированное дорожное покрытие.
Кому подойдёт это помещение?Локация и характеристики объекта идеально подходят для:
производственных предприятий (металлообработка, сборка, выпуск стройматериалов, пищевая промышленность);
складских операций (хранение сырья, готовой продукции, оборудования);
автосервисов и автомагазинов (на ул. Совхозной уже работают автосервисы — но потребность остается);
торговли стройматериалами (в городе идёт активное строительство и ремонт объектов);
логистических компаний и грузового транспорта (удобный подъезд, охраняемая площадка, близость к Екатеринбургу).
Конкурентные преимуществаВыгодная ставка аренды — 400 руб./кв. м в месяц (в рамках рыночного диапазона 150–550 руб./кв. м).
Высокий лимит электроэнергии (до 400 кВт) — подходит для энергоёмких процессов.
Центральные коммуникации — водоснабжение, канализация, возможность подключения отопления.
Охраняемая территория — безопасность вашего имущества и оборудования.
Транспортная доступность — прямой выезд на Полевской тракт, удобный подъезд для грузового транспорта.
Рыночные перспективыПолевской — город с устойчивой промышленной базой и активным рынком аренды недвижимости. Ключевые факторы успеха:
концентрация крупных предприятий (металлургия, горнодобыча, обработка);
развитие строительства и инфраструктуры (ремонт поликлиник, обновление дорог, новые парки);
стабильный спрос на производственно‑складские помещения;
близость к Екатеринбургу — доступ к более широкому рынку сбыта.
Специальные условияМы готовы обсудить:
арендные каникулы (на период завершения строительно‑монтажных работ);
гибкие условия договора под специфику вашего бизнеса;
возможность увеличения электрической мощности (по запросу).
Не упустите шанс разместить бизнес в локации с высоким потенциалом!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы:
получить подробную консультацию;
договориться о просмотре помещения;
обсудить индивидуальные условия аренды.
Ждём вашего звонка.
|
