Коммерческая недвижимость в г. Новосибирске

Не упустите возможность получать пассивный доход с коммерческой недвижимостью! Локация: улица Толбухина, 25/1, Новосибирск Площадь: 71,80 м². Кадастровый номер: 54:35:063635:899 Отличная возможность для вложений или для собственного бизнеса. • Стоимость: 5 100 000 рублей. • Потенциальный месячный арендный поток (МАП): 100 000 рублей. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 200 000 рублей. • Доходность: от 23,5 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки). • Окупаемость: 4,25 года. • Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей. Все необходимые коммуникации подключены Черновая отделка, лестницу на входе сделаю при продаже и согласованию с новым собственником. Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке: * Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами. * Стабильный денежный поток каждый месяц, после сдачи в аренду. * Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. Дистанционное управление. Не требует вашего присутствия в г. Новосибирск (предоставим список компаний, кто решит любой вопрос в кратчайшие сроки). Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 10 000 000 рублей. Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение Эти преимущества делают объект привлекательным для потенциальных инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении коммерческого помещения для ведения бизнеса. ☎ На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ❤ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. ❤ Подпишитесь на нас, чтобы первыми узнавать о новых объектах с быстрой окупаемостью! Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!! _____________________________________________________________________________________________ Возможно, вы искали: Арендный бизнес, Готовая субаренда, Арендный бизнес купить, Субаренда бизнес Новосибирск, Купить бизнес недвижимость в Новосибирске, Арендный бизнес под ключ, Купить субарендный бизнес с арендатором, Готовый субарендный бизнес, Купить субарендный бизнес с арендатором в Новосибирске, Инвестиции в коммерческую недвижимость, Пассивный доход, Коммерческая недвижимость, Готовый бизнес габ, Купить ГАБ готовый бизнес центр, Открыть субарендный бизнес, Авито готовый бизнес, Продажа готового бизнеса, Готовый бизнес в Новосибирске, Купить готовый бизнес в Новосибирске, Готовый бизнес от собственника, Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, надежные арендаторы, стильный офис, офисы нового поколения, редевелопмент, стабильный доход, пассивный доход, инвестиционные проекты, недвижимость Новосибирске, купить недвижимость в Новосибирске, коммерческая недвижимость Новосибирске, высокая доходность, офисы высокого класса, качественный ремонт, гарантированный доход, успешные инвестиции, кооперативные инвестиции, купить коммерческое помещение, купить бизнес, доходный объект, арендный бизнес, бизнес недвижимость, ГАБ, свободное помещение, помещение ПСН, офисное помещение, офис, контора, готовый арендный бизнес, кабинет, помещение свободного назначения, продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором, салон красоты, маникюр, бьюти, коворкинг.