Готовый арендный бизнес (ГAБ) с быстрой окупаемостью

Локация: улица Энгельса, 5, Михайловск, Нижнесергинский район, Свердловская область, 623082 Площадь: 75,1 м². 1 этаж 1 линия Кадастровый номер: 66:16:2601076:212   Отличная возможность для вложений. Сразу начинаете получать доход. • Стоимость: 5 000 000 рублей.  • Месячный арендный поток (МАП): 80 000 рублей.  • Годовой арендный поток (ГАП): 960 000 рублей.  • Доходность: от 19,2 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).  • Окупаемость: 5,2 лет.  • Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.  • Индексация аренды: по соглашению сторон  • Арендаторы: федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды   Отличное месторасположение, в центре жилого массива. Отдельный вход в помещение и удобный подъезд, свободная парковка Все необходимые коммуникации подключены Свежий ремонт, рядом автобусная остановка,районный центр   Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:  • Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.  • Стабильный денежный поток каждый месяц.  • Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.   Дистанционное управление:  • Не требует вашего присутствия в г. Михайловск (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).   • Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 6 500 000 рублей.   Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку Возможность увеличения дохода за счет сдачи фасадной группы   Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение   ☎️ На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. ????Успевай записаться на просмотр Подойдет под торговое помещение, салон красоты, Аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юр. услуг и многое другое!!! ???? Звоните не упустите свой шанс! _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________   Возможно, вы искали: Арендный бизнес, Готовая субаренда, Арендный бизнес купить, Субарендный бизнес Михайловск, Купить бизнес недвижимость в Михайловске, Арендный бизнес под ключ, Купить субарендный бизнес с арендатором, Готовый субарендный бизнес, Купить субарендный бизнес с арендатором в Михайловске, Инвестиции в коммерческую недвижимость, Пассивный доход, Коммерческая недвижимость, Готовый бизнес габ, Купить ГАБ готовый бизнес центр, Открыть субарендный бизнес, Авито готовый бизнес, Продажа готового бизнеса, Готовый бизнес в Михайловске, Купить готовый бизнес в Михайловске, Готовый бизнес от собственника Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, надежные арендаторы, стильный офис, офисы нового поколения, редевелопмент, стабильный доход, пассивный доход, инвестиционные проекты, недвижимость Михайловск, купить недвижимость в Михайловске, коммерческая недвижимость Михайловск, высокая доходность, офисы высокого класса, качественный ремонт, гарантированный доход, успешные инвестиции, кооперативные инвестиции, купить коммерческое помещение, купить бизнес, доходный объект, арендный бизнес, бизнес недвижимость   Нас ищут: ГАБ, свободное помещение, помещение ПСН, офисное помещение, офис, контора, готовый арендный бизнес, кабинет, помещение свободного назначения, продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором, салон красоты, маникюр, бьюти, коворкинг.   Эти преимущества делают объект привлекательным для потенциальных инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении коммерческого помещения для ведения бизнеса.