Под доходный бизнес!

Вашему вниманию почти готовый доходный бизнес!  Заработок будет 3 млн в месяц и это не предел!! Чтобы понять на сколько это выгодный бизнес начнем с локации. Крупнейший на Балтике торговый порт Усть-Луга! Всё,что находится в радиусе 50 км, так или иначе связано с этим портом. По состоянию на 2026 год ведётся реализация последующих очередей строительства, планируется дальнейшее расширение порта. От деревни Логи заканчивается строительство новой дороги к терминалам порта.  С портом связано большинство крупных инвестиционных проектов, что повышает привлекательность локации для жизни и инвестиций. Через два года начнется строительство аэропорта. Рабочие места постоянно увеличиваются, а достаточной инфраструктуры для жилья нет. Местные жители в основном переехали в город,а свои дома с успехом и выгодой сдают вахтовикам,рабочим и организациям! Поэтому предлагаемый нами бизнес востребован и будет процветать десятилетия! И так, в продаже многофункциональный комплекс ,состоящий из доходного дома на 22 номера площадью 700 кв.м,двух жилых домов для обслуживающего персонала по 55 кв.м и бани в 54 кв.м. Комплекс расположен на территории 2 участков,соединенных между собой, общей площадью 20 соток. Для покупателя есть возможность и наше содействие для расширения территории в две стороны. Прекрасно подойдёт для семейного бизнеса! Для агротуризма! Земли хватит и на теплицы,и для разведения животных, проявите фантазию и предпринимательскую смекалку,всё в ваших руках! Окупаемость 4-5 лет!!! Теперь подробнее об объекте:  Доходный дом 700 кв.м: + 22 4-х и 6-тиместных номера,оборудованных мебелью + 2 больших санузла и душевые + 2 сушилки для рабочей одежды + учебный класс для проведения занятий + кухня с газовыми плитами + хозяйственная комната + здание из металлоконструкций со 150 мм пенным утеплением + система вентиляции, противопожарное оборудование, система видеонаблюдения + отопление от газового котла, используется газгольдер  + канализация-большой септик + вода из скважины глубиной 175 м с подачей воды 6 кубометров в час + территория ровная,отсыпана гравием для стоянки машин Дома для персонала: + деревянные дома 2013 и 2019 г.п. 55,1 и 54,8 кв.м + баня 2013 г.п. 54 кв.м плюс имеется еще одна баня + дома можно использовать как для жилья,так и организовать кафе-столовую для жильцов Земля: + 2 соединенных участков 8+12 соток + категория земель - земли населенных пунктов + вид разрешенного использования- ИЖС + есть еще участок в 40 соток - для ведения подсобного хозяйства,но по желанию покупателя,перед сделкой может быстро переведён в ИЖС. + возможность расширения территории на 50 соток по кадастровой цене. + на территории имеется свой сад с яблонями, грушей, черноплодкой. + шикарные виды с возвышенности на море Локация: + объект находится в д.Логи в 150 м  от трассы 41А-007, удобный заезд + 6 км по трассе до въезда в порт + лес рядом, охота и рыбалка + 3 естественных родника с чистой водой + в 10 км охотхозяйства на 50000 га + рядом с деревней + рядом автобусная остановка + магазины в 300 м ​​​​​​​+ налаженная инфраструктура Документы: + один взрослый собственник на участки и дома + нет обременений + прямая продажа + есть возможность продать от юридического лица с НДС,если это требуется покупателю + быстрый выход на сделку + доходный дом менее 800 кв. м,поэтому не попадает под налогообложение гостиничных комплексов + наш ипотечный брокер поможет покупателю одобрить и оформить ипотеку ​​​​​​​Звоните,отвечу на все вопросы,договоримся о просмотре!!! Разумный торг возможен на просмотре объекта.