Сахалинская 89

Предлагается к продаже готовый бизнес торговый центр 44 000 м²с устойчивым денежным потоком и полной заполняемостью. Это редкая возможность приобрести крупный коммерческий объект с уже выстроенной системой дохода — без этапа строительства, запуска и поиска арендаторов. Стабильный доход с первого дня 100% площадей сдано в аренду Долгосрочные договоры с федеральными и региональными сетями Диверсифицированный пул арендаторов (ритейл, услуги, общепит) Сформированный стабильный денежный поток Сильные характеристики объекта Общая площадь: 44 000 м² Удобная городская локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Заезд с двух улиц — отличная логистика и доступность Открытая парковка по периметру здания Многоуровневый крытый паркинг (5 этажей) Инвестиционная привлекательность Рабочий бизнес «под ключ» — управление уже выстроено Минимальная операционная вовлечённость владельца Высокая устойчивость за счёт якорных арендаторов Объект в локации с подтверждённым спросом и перспективой роста стоимости Идеально подходит для инвесторов, ищущих крупный стабильный доходный актив Фондов и частных инвесторов, формирующих портфель коммерческой недвижимости Компаний, диверсифицирующих капитал в реальный сектор Условия Стоимость: 1,2 млрд руб. Окончательные условия обсуждаются индивидуально при структурировании сделки. Предоставим финансовую отчётность и детальную информацию по запросу. ⚡ Такие объекты не выходят на открытый рынок надолго Если вы рассматриваете покупку доходной недвижимости — сейчас подходящий момент для переговоров. По всем интересующим вопросам, звоните!!!