Дом

ДОМ на СОЛНЕЧНОЙ!ПРОДAМ ДОМ (120 м2 + 6 соток + Автономное отопление + центральные коммуникации!)Уютный и компактный ДОМ в престижном районе города Гвардейска никогo не ocтaвит равнодушным, cтoит увидeть eгo xoтя бы рaз!Выгодная альтернатива квартире в многоквартирном доме: за те же деньги можно приобрести дом большей площади с отделкой и всеми коммуникациями + земельный участок.О доме:1 этаж:Просторная прихожая-холл (12.5м2) с нишей под гардеробную;Огромная функциональная кухня-гостиная (30.8 м2!) с выходом на солнечную террасу (24м2);Родительская спальня (12.3 м2);Детско-подростковая комната (13.7м2);Раздельный санузел (1.4 и 3.2 м2);Вспомогательное помещение для хранения бытовых вещей и химии (1.8 м2);Небольшой функциональный тамбур (2.1м2).2 этаж (чердачное-мансардное помещение открытой планировки) - 42м2.Дом 2012 года рождения, двухэтажный, выполнен из современных Sip-панелей, поэтому выдерживает сильные Калининградские ветровые и снеговые нагрузки, обладая одновременно высокими теплоизоляционными свойствами (в 5 раз меньше, чем у кирпича) и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой.Установлены энергосберегающие стеклопакеты.Крыша деревянная, двускатная, битумная мягкая черепица. уВ доме с комфортом и легкостью разместится большая семья с детьми.Остается весь кухонный гарнитур и вся мебель.Коммуникации:Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел.Водоснабжение — центральное водоснабжение;Водоотведение — центральная канализация;Электричество - 15 кВт на дом;Подъездные пути — асфальт и плитка;Интернет - Ростелеком;Подъездные пути - асфальтированы и вымощены тротуарной плиткой. ОсвещеныУчасток (6.1 сотки):Облагорожен. 2/3 - низкорослый газон. Участок правильной прямоугольной формы. Сухой. Фронтальная часть вымощена плиткой - место для парковки автомобиля. Есть плодовые деревья, кустарники.За домом: крытая терраса - место для отдыха всей семьей. Место для барбекю, место для установки шатра, бассейна и место для костровища.Рядом с домом: гаражное помещение (20м2) - место для рукоделия, хранения инструментов и инвентаря по уходу за домом и территорией.Район:Дом находится в престижном жилом квартале «Солнечная долина» города Гвардейска — это котеджный квартал для постоянного проживания.Жилой квартал «Солнечная Долина» расположен в северной части города, в 1км от реки Дейма и в 1км от транспортной развязки трассы Калининград–Черняховск.В 10 минутах от дома продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи Озон, WB, почта, МФЦ.Две средние школы и Детская спортивная школа. Музыкальная школа. Три детских сада. Городская поликлиника и больница.Река Дейма и Преголя. Пляжные зоны в п.Ровное (5мин. На авто).До остановки общественного транспорта около 900м.. Автобусы 156, 157, 580 - до Южного вокзала.Отличные, тихие и приветливые соседи.Звоните и записывайтесь на просмотр.Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVЕNТ РRIVАТЕ" (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей._____________________купить дом в Гвардейске , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области Объект № 226429 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.