1‑комнатная квартира 37 м² в Гагаринском районе: тишина, солнце и море рядом

1‑комнатная квартира 37 м² в Гагаринском районе: тишина, солнце и море рядомИщете квартиру, где по-настоящему спокойно, светло и уютно — и при этом всё нужное под рукой? Представляем 1‑комнатную квартиру 37 м² на 4‑м этаже 5‑этажного дома по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Адмирала Фадеева, д. 33Д. Это вариант «заезжай и живи»: тёплые, солнечные комнаты, удобная планировка, два балкона — и всё это в тихом районе рядом с морем. Почему эта квартира Тишина и комфорт в проверенном районе. Гагаринский район ценят за спокойную атмосферу: здесь нет шумных магистралей, а дом из природного камня даёт отличную звуко‑ и теплоизоляцию.Солнечная квартира с двумя балконами. Благодаря ориентации окон квартира остаётся тёплой и светлой, а два балкона дают дополнительные сценарии: можно устроить зону для утреннего кофе, место для хранения или просто наслаждаться свежим воздухом.Практичная планировка без лишних метров. 37 м² организованы рационально: жилая зона 20 м², кухня 7,5 м² — достаточно для комфортной жизни, без переплат за неиспользуемое пространство.Локация для жизни и инвестиций. Рядом Парк Победы, а через него — прямой путь к пляжу и новой набережной. Такой адрес стабильно востребован и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.Кому подойдёт эта квартираТем, кто ищет «тихий центр» для себя. Спокойный район, развитая инфраструктура и близость к морю — идеально для размеренной жизни.Молодым специалистам и студентам. Удобная транспортная доступность, рядом учебные заведения и вся необходимая инфраструктура.Инвесторам. Гагаринский район популярен у арендаторов: близость к морю, парк, кафе и магазины повышают привлекательность объекта и позволяют быстрее окупать вложения.Технические характеристикиАдрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Адмирала Фадеева, д. 33Д.Этаж/этажность: 4/5.Общая площадь: 37 м².Жилая площадь: 20 м².Площадь кухни: 7,5 м².Высота потолков: 2,7 м.Санузел: совмещённый.Водоснабжение: центральное.Горячее водоснабжение: бойлер.Отопление: центральное.Год постройки дома: 1983.Материал стен: природный камень (с высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами).Инфраструктура и окружениеРядом есть всё для комфортной повседневной жизни: Магазины и сервисы: супермаркеты «Novus» и «Лидер», почта, аптека.Образование: гимназия №2, детский сад №15.Досуг и спорт: кафе, рестораны, фитнес‑клубы, Парк Победы — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха с семьёй.Доступ к морю: через Парк Победы вы попадаете на пляж и новую набережную — можно гулять у воды каждый день.Условия покупки Варианты оплаты: наличный расчёт, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Один собственник, обременений нет.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Как действовать дальшеДобавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и согласуем просмотр. При оперативном выходе на сделку возможны индивидуальные условия.