2к.квартира 62,4 м² в ЖК Гарантия на Карякина, , 9/16 эт.

Продуманная вторичка с идеальным балансом цены и перспективы: 62,4 квадратных метра, две комнаты, девятый этаж из шестнадцати, и невероятно экономичный формат для современной жизни. Это не просто квартира, а готовая площадка для реализации ваших планов, будь то уютное семейное гнездо или надежный инвестиционный актив. Дом расположен в развитом районе, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, что подтверждает высокую ликвидность этого предложения на рынке. Планировка порадует своей функциональностью и отсутствием лишних метров: просторная кухня в 12,5 квадратных метров станет сердцем дома, где легко разместится большая обеденная группа и зона для готовки. Две изолированные комнаты позволяют создать комфортное личное пространство для каждого члена семьи, а общая площадь в 62,4 метра дает свободу для дизайнерских решений. Сейчас здесь черновая отделка, что открывает полный простор для вашей фантазии и позволяет создать интерьер с нуля, не переплачивая за чужой ремонт. При этом базовые коммуникации уже подведены, и вы сможете контролировать каждый этап отделки, выбирая материалы по своему бюджету. Этот вариант идеально подходит для семей с детьми, так как рядом расположены ключевые образовательные и медицинские учреждения. В шаговой доступности находятся сразу три школы: Средняя общеобразовательная школа №71, Средняя школа №103, а также Детская школа искусств №13 для развития творческих талантов. Для здоровья малышей и взрослых рядом работают Городская поликлиника №16 и Детская городская поликлиника №5, что избавит вас от долгих поездок по городу. Для студентов и всех, кто ценит активный отдых, это место — настоящая находка, ведь зеленые зоны находятся в непосредственной близости. Чистяковская роща, являющаяся парком культуры и отдыха, станет любимым местом для прогулок и пробежек. КУБГТУ, КГИК, ККЭП, ИМСИТ, Архитектурный техникум и другие учебные заведения в 15 минутах хотьбы. Инвесторам стоит обратить внимание на высокий спрос на аренду в этом районе, обусловленный развитой социальной базой и транспортной доступностью. Не стоит забывать и о бытовом комфорте: в ста метрах от дома расположены продуктовый минимаркет «Миксмаркет» и супермаркет «Пятёрочка» и "Чижик", также в пешей доступности магизин "Табрис" и "Магнит Семейный". Это значит, что свежие продукты и товары первой необходимости будут всегда под рукой, экономя ваше время и силы. Здесь продумана вся инфраструктура для беззаботной жизни, что делает квартиру не только уютной, но и невероятно практичной. Кроме того, для данного объекта подходит ипотека, что делает его доступным для широкого круга покупателей, а также это оптимальный вариант для вложения средств с перспективой роста капитала.