1к.квартира на Черкасской, 37,9 м², 7/16 эт.

1‑комнатная квартира 37,9 кв. м + балкон 4 кв. м: продуманный ремонт и удобная локация в Краснодаре Ищете квартиру, где не придётся ничего переделывать? Этот вариант — идеальный баланс пространства и высоты с панорамным обзором. Внутри свежий современный ремонт, который был сделан «для себя», с вниманием к деталям. Это именно то жилье, где комфорт начинается с порога без лишних затрат. Что вы получаете: пространство, в котором всё на своих местах Комната 19,5 кв. м — просторная, светлая, с видом во двор: легко организовать и спальню, и рабочую зону. Кухня 10 кв. м — удобная геометрия, хватает места для гарнитура и обеденного стола. Балкон 4 кв. м — дополнительные метры для хранения или уютного уголка. Единый уровень пола в комнате, кухне, коридоре и ванной — без порожков, удобно и современно. Совмещённый санузел, полностью отделанный плиткой: новая акриловая ванна, скрыты все коммуникации — аккуратный и практичный вид. Ремонт: качество, которое видно в деталях Хозяин делал для себя — поэтому менял не «для галочки», а системно: -полностью заменена сантехника; -перепаяны трубы; -обновлена электропроводка, выключатели перенесены в удобные места; -установлены новые двери; -поклеены качественные дорогие обои; -уложен ламинат 33‑го класса — износостойкий и долговечный. Фотографии передают планировку, но не могут в полной мере передать цветовую палитру и атмосферу — лучше один раз увидеть вживую. Дом и локация: удобно каждый день 7‑й этаж, 17‑этажный дом: хороший видовой уровень без «эффекта подвала». Пассажирский и грузовой лифты — удобно при переезде и в быту. Открытая парковка во дворе — всегда есть место для авто. В пешей доступности: школа № 104, больница № 16, Краевая клиническая больница, парк Галицкого (20 минут пешком). Остановка общественного транспорта с маршрутами № 4, 11, 356, 20 — можно уехать в любую часть города. Вся необходимая инфраструктура — рядом: магазины, аптеки, кафе. Рядом расположена Городская поликлиника №16 и Детская городская поликлиника №2, что критически важно для семей с детьми и пожилых людей. Дополнительное удобство – близость КВК, где можно решить множество административных и бытовых вопросов. Образовательная среда представлена разнообразием частных учреждений: детские сады «Дети Юга», «Карусель» и сеть «Умники и Умницы». Это идеальный вариант для родителей, которые ищут качественное дошкольное обучение и присмотр в нескольких минутах ходьбы от дома. Для досуга и отдыха открыты зеленые зоны – парки «Японский сад» и Парк «Краснодар», где можно гулять с детьми, заниматься спортом или просто наслаждаться природой. Сделка: прозрачная и без рисков Один собственник, покупка без сложных цепочек. Нет прописанных, нет обременений и долей. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Документы готовы — возможен быстрый выход на сделку. Показ по договорённости. Напишите свой номер — я перезвоню и подберём удобное время. Не откладывайте — такие варианты с качественным ремонтом и удачной локацией уходят быстро!