Основное
| Номер лота: |
|
| Цена: |
Р 3 480 000 |
| Категория: |
ПСН (Аренда) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
Адмирала Макарова ул, 6стр3 |
| Общая площадь: |
1740 |
|
Аренда просторного помещения свободного назначения в Москве.
Адрес: ул. Адмирала Макарова, 6С1 (САО, район Войковский).
Ближайшая станция метро: «Водный стадион» (5–7 минут пешком).
Площадь: 1 740 м².
Этаж: 1‑й из 2.
Состояние: свободно, требует ремонта.
Ключевые преимущества локации у метро «Водный стадион».
Высокая транспортная доступность, прямой выход к станции метро. Множество автобусных маршрутов в шаговой доступности.
Удобный подъезд для грузового транспорта — близкий выезд на Ленинградское шоссе, что критично для логистических и производственных проектов.
Развитая инфраструктура — в радиусе 1 км: торговые центры, рынки, кафе, сервисы, склады, офисные комплексы.
Поток клиентов — зона с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, идеально для шоу‑румов, автосервисов, торговых площадок.
Гибкость логистики — быстрая доставка товаров в центр Москвы и за Мкад, минимальные пробки в утренние/вечерние часы благодаря альтернативным маршрутам.
Ключевые характеристики самого помещения:
Высокие потолки — 15 м, что открывает широкие возможности для перепланировки и размещения крупногабаритного оборудования.
Открытая парковка — 3000 м² включена в стоимость аренды.
Гибкие условия — возможны арендные каникулы для обустройства и запуска бизнеса.
Для каких целей подойдёт.
Помещение идеально для:
фитнес‑центра премиум‑класса;
логистического хаба или склада;
автосервиса, автомойки;
производственного цеха;
падл‑центра;
шоу‑рума или выставочного пространства.
Условия аренды.
Ставка: 2 000 руб. /м² в месяц.
Месячный платёж (Мап) 3480000 руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы — оплачиваются отдельно.
|
