Две смежные комнаты в центре Москвы — 39,8 м² в исторической сталинке на Проспекте Мира. <br>Продаются две смежные комнаты 25,4 м² и 14,4 м² в знаковом кирпичном доме на Проспекте Мира, 11. <br> Это вариант для тех, кто ищет не просто комнату, а полноценное пространство для жизни или инвестиции в центральной части Москвы. <br>Что вы получаете: <br> — две смежные комнаты общей площадью 39,8 м²; <br> — один кадастровый номер; <br> — кухня 15 м²; <br> — раздельный санузел; <br> — высота потолков 3,0 м; <br> — окна на две стороны: одно в тихий зелёный двор, два — на Проспект Мира. <br>Состояние — под ремонт. <br> Это даёт покупателю важное преимущество: можно сделать пространство полностью под себя, не переплачивая за чужой устаревший ремонт. <br> На фото добавлен дизайн-проект — это пример того, как можно раскрыть потенциал объекта после обновления. <br>Почему этот вариант интересен покупателю: <br>1. Реальный метраж <br> 39,8 м² — это уже не формат “обычной комнаты”, а пространство, где можно удобно организовать несколько функциональных зон: спальню, гостиную, кабинет, хранение. <br>2. Центр Москвы <br> Локация — одно из главных преимуществ объекта. <br> До м. Сухаревская около 7 минут пешком, до м. Проспект Мира — около 10 минут пешком. <br> Быстрый доступ к центру, Садовому кольцу и двум линиям метро. <br>3. Исторический дом с характером <br> Дом Наркомата связи — известная ведомственная сталинка в стиле сталинского ампира, проект архитекторов А. П. Белоярцева и Д. Д. Булгакова. <br> Это не типовой фонд, а дом с архитектурой, историей и узнаваемым статусом. <br>4. Кирпичный дом и классическая московская архитектура <br> Толстые стены, масштаб, пропорции, потолки 3 метра — то, за что ценят сталинские дома и что сложно найти в современном массовом жилье. <br>5. Перспектива для жизни и вложения <br> Объект может быт