Предлагается в аренду представительский офис площадью 190,4 кв. м на 2 этаже в комплексе особняков премиум-класса "Art Residence" по адресу: улица 3-я Ямского Поля, 9, всего 5 мин пешком от Кремля! <br> <br>Располагается в Беговом районе, САО, в непосредственной близости от м. Белорусская, Савеловская. Рядом со зданием пролегают Ленинградский проспект, улица Новая Башиловка и ТТК, что позволяет без труда добираться в любую точку города, что является немаловажным фактором успеха и продолжающего свое развитие делового квартала "Белая Площадь". Также важнейшей точкой притяжения становится находящийся по соседству МФК SLAVA <br> <br>Комплекс особняков "Art Residence" построен в 2014 году и отличается современным экстерьером в стиле малоэтажных особняков Европы, представляет собой 9 корпусов разной этажности, с индивидуальным выходом на пешеходную улочку. Класс В+ <br> <br>В наличии наземная парковка для гостей и посетителей комплекса. Прямой заезд с Ленинградского проспекта. Возможность организации индивидуального входа с 1-го этажа <br> <br>Помещение предлагается в состоянии Shell&amp;Core под отделку. Планировка открытая. <br>Широкоформатное остекление с естественным проветриванием. Помещение свободного назначения. Индивидуальная мокрая точка <br> <br>Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. <br> <br>Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. Удобно <br> <br>Коммерческие условия<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Базовая арендная ставка 50 000 за м² в год или стоимость аренды в месяц 839 200 руб., включая налоги (НДС включен в арендную ставку) и эксплуатационные расходы (3 000 за м² в год)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммунальные услуги оплачиваются по факту</li><li data-list="bullet"><span class="ql