Арт. 130204380 <br>На основе предоставленных файлов и изображений, вот готовый текст объявления для продажи квартиры, объединяющий всю информацию и отформатированный для публикации на Авито и других площадках: <br> <br>--- <br> <br>Продаётся светлая 1-комнатная квартира 31,1 м² в тихом районе Ногинска <br> <br>Адрес: Ногинск, [укажите улицу], 2 этаж (3-этажный дом) <br> <br>Цена: [укажите цену] руб. <br> <br>--- <br> <br>Описание: <br> <br>Продается уютная и светлая квартира на 2 этаже трехэтажного дома. Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодных инвестиций. В квартире выполнен качественный ремонт, сохранена вся необходимая мебель и техника — можно заезжать и жить! <br> <br>О квартире: <br> <br>· Площадь: 31,1 м² <br>· Этаж: 2 из 3 (средний, удобный и безопасный) <br>· Планировка: правильная прямоугольная — удобно разделить на зону отдыха и рабочую <br>· Санузел: совмещённый <br>· Коммуникации: исправные, установлены <br>· Окна: выходят на тихую улицу <br> <br>Что остаётся: <br> <br>· Кровать, кухонный гарнитур, шкафы, антресоли, столы, стулья <br>· Холодильник и другая техника <br> Вся мебель остаётся новым владельцам по договорённости. <br> <br>Инфраструктура района: <br> <br>· В шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки транспорта <br>· Развитая социальная инфраструктура <br>· Тихий, зелёный район <br> <br>Юридическая чистота: <br> <br>· Один взрослый собственник <br>· Без обременений и долгов <br>· Полная готовность документов <br>· Быстрый выход на сделку <br>· Возможна ипотека <br> <br>Дополнительно: <br> <br>· Квартира готова к ремонту «с нуля» или к косметическим обновлениям <br>· Отличный вариант для сдачи в аренду после минимальных вложений &l