Арт. 132385094 <br>Предлагается квартира с нестандартной планировкой. Юридически это однокомнатная квартира общей площадью 42,5 кв. м. Фактически пространство разделено на два изолированных помещения со статусом студии (кухня-гостиная + санузел). <br> <br>Ключевые особенности планировки: <br> <br>· Два полноценных жилых модуля: В каждой части есть своя кухонная зона, санузел (душ, туалет) и жилое пространство. <br>· Автономные коммуникации: На каждую студию установлены отдельные приборы учета воды и электроэнергии. <br>· Законность перепланировки: Изменения выполнены без переноса "мокрых точек" (стояки не перемещались). Выведены две фановые трубы (вентиляция канализации), что технически исключает объединение систем. Расположение на 2-м этаже. <br>· Входная группа: один общий вход на этаже. <br>Локация и инфраструктура: <br> <br>· Транспортная доступность: <br> · Остановка маршрутного такси в 30 метрах от подъезда. <br> · Время в пути до м. Новогиреево (~2 км от МКАД) — 15 минут по выделенной полосе. <br> · Расчетное время от м. Новогиреево до ст. м. Третьяковская (желтая ветка) — 15 минут. <br>· Природная зона: Рядом находится лес. <br>· Бытовая инфраструктура (в пешей доступности): <br> · Детский сад, школа. <br> · Торговый центр с кинотеатром. <br> · Фитнес-клуб. <br> · Рынок, гипермаркет Ашан. <br>· Дворовая территория: Обустроенный двор, детские площадки, большая парковка. <br> <br>Для кого этот вариант (сценарии использования): <br> <br>1. Совместное проживание с разделением: Например, молодая семья занимает одну часть, вторую сдает (платежи разделены) или использует для родителей/гостей. <br>2. Соседство родственников: Проживание родителей и взрослых детей на одной жилплощади с возможностью уединения (личная кухня и санузел). <br>3. Вариант для учебы: Если дети учатся в Москве, а родители в р