Арт. 133041846 <br>Продается просторная 3-комнатная квартира (81 кв. м) в центре Ступино с потенциалом под офис. ул. Горького, д. 35. Возможен быстрый выход на сделку! <br> <br>Предлагаем вашему вниманию квартиру с отличными характеристиками и уникальным расположением. Это идеальный вариант как для комфортного проживания большой семьи, так и для организации офиса (вход через подъезд, при большом желании можно приделать) <br> <br>Характеристики и планировка: <br> <br>· Общая площадь: 81 кв. м — очень просторная "трешка"! <br>· Комнаты: все раздельные (изолированные), что идеально для семьи или для кабинетов. <br> · Комната 1: 20,0 кв. м <br> · Комната 2: 18,7 кв. м <br> · Комната 3: 14,9 кв. м <br>· Кухня: 9,3 кв. м, просторная, можно сделать кухню-столовую. <br>· Коридор: огромное помещение 11,7 кв. м! Это не просто коридор, а полноценный холл, где легко разместится большая гардеробная система, зона приема (для офиса) или просто место для встречи гостей. <br>· Встроенные ниши и шкафы: В комнатах есть встроенные шкафы/ниши, которые можно обыграть при ремонте или использовать для хранения документов (для офиса). <br> <br>Состояние и потенциал: <br>Квартира без ремонта, но в хорошем "чистом" состоянии. <br> Для жилья: Вы получаете "чистый лист" — делайте ремонт с нуля под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Огромные площади позволяют воплотить любые идеи. <br> Для офиса: минимум вложений! Так как это жилой дом, вход через подъезд, но квартира идеально подходит под представительство, юридический или бухгалтерский офис, студию. Огромный холл 11,7 м можно использовать как зону ресепшн или ожидания клиентов. <br> <br>Местоположение (Центр города!): <br>Квартира находится в самом центре Ступино (ул. Горького, 35). Вся инфраструктура города в шаговой доступности: <br> <br>· Сетевые магазины. <br>· Детские с