Продаётся 3-комнатная квартира в сталинском доме с инвестиционным потенциалом

Адрес: Москва, ул. Судостроительная, д. 30, корп. 1
Район: Нагатинский Затон, ЮАО

Основные характеристики:
• Общая площадь: 70,3 кв. м
• Жилая площадь: 51,2 кв. м
• Кухня: 6,5 кв. м
• Этаж: 5 из 5
• Высота потолков: 3,05 м
• Дом: кирпичный, 1959 года постройки, железобетонные перекрытия
• Планировка: смежно-изолированные комнаты (16 + 16 + 18 кв. м)
• Санузел: раздельный

Ключевые преимущества:
• Классическая сталинка с высокими потолками и хорошей звукоизоляцией
• Тихое расположение: окна во двор
• Последний этаж — максимум приватности
• Квартира тёплая, стабильное отопление
• Установлены кондиционеры
• Чистый подъезд, ухоженный двор, парковка рядом

Инвестиционный потенциал:

Квартира представляет интерес не только для проживания, но и как инвестиционный объект.
• Есть возможность реализовать современную перепланировку с увеличением функциональности пространства
• Высокие потолки позволяют использовать дизайнерские решения, повышающие стоимость объекта
• После ремонта квартира может быть выгодно перепродана с приростом стоимости
• Локация востребована для аренды — как долгосрочной, так и посуточной
• Потенциал увеличения доходности за счёт грамотного зонирования

Транспортная доступность:
• 12–14 минут пешком до станции метро «Кленовый бульвар» (БКЛ)
• Около 15 минут до станции метро «Коломенская»
• В 3 минутах остановки общественного транспорта

Инфраструктура:
• В шаговой доступности школы, детские сады
• Рядом супермаркеты, аптеки, кофейни, пункты выдачи
• В 10–15 минутах парк-усадьба «Коломенское» и набережная Москвы-реки
• Поблизости развлекательный центр «Остров мечты»

Условия продажи:
• Свобо