Эксклюзивное предложение: Премиальная квартира в историческом центре (600 м от Кремля). Формат Private Residence / SOHO Class A <br> <br>Локация: Центр Москвы, пешая доступность от Кремля. Престижный комплекс «Дом работников искусств» (историческая среда обитания творческой элиты: артистов, архитекторов, писателей). <br> <br>Характеристики:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь: 106,2 м²</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Потолки: 3,25 м</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Стены: кирпич 80 см, монолитные перекрытия</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Окна: 10 (Германия), тихий двор</li></ul> <br>Планировка:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Изолированная кухня + столовая (трансформируется)</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Гостиная</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>2 изолированные спальни</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Прихожая с системами хранения</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>2 с/у, основной с окном (под ванну)</li></ul> <br>Инженерия:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электричество: 30 кВт (3 фазы, официально оформлено)</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вентиляция, кондицио