Основное
| Номер лота: |
|
| Цена: |
Р 4 500 000 |
| Категория: |
Квартиры (Продажа) |
| Регион: |
Новосибирская обл |
| Город: |
Новосибирск г |
| Адрес: |
Сибиряков-Гвардейцев ул, 53/9 |
| Общая площадь: |
28.7 |
| Жилая площадь: |
18 |
|
???? Однокомнатная квартира-студия в ЖК «Цветной Бульвар» — идеальный вариант для жизни и инвестиций
Продаётся светлая и уютная студия общей площадью 28,7 м², расположенная на 1 этаже 17-этажного панельного дома 2024 года постройки.
Планировка продумана до мелочей — комфортная зона кухни и отдыха, большой остеклённый балкон и ниша под гардеробную позволяют использовать пространство максимально эффективно.
???? Главные преимущества квартиры:
— Новый современный ремонт — заезжай и живи
— Остаётся вся мебель и техника — полностью укомплектованный вариант
— Качественные материалы, светлые оттенки, аккуратное исполнение
— Удобный первый этаж — без ожидания лифта и с лёгким доступом\
???? Инвестиционный потенциал:
На сегодняшний день в квартире проживают арендаторы, арендная оплата составляет:
???? 29 000 ₽/мес.
Вы получаете готовый арендный поток с первого дня — объект окупается сам и не требует вложений.
???? О доме и территории:
ЖК «Цветной Бульвар» — современный жилой комплекс с развитой внутренней инфраструктурой.
Во дворе — большая детская площадка, дорожки для прогулок, много зелёного пространства.
Рядом — остановки транспорта и всё необходимое для жизни: магазины, пункты выдачи, аптеки, кафе.
Для жителей предусмотрена просторная открытая парковка с внешней стороны двора.
???? Документы и сделка:
— 2 собственника (супруги)
— Семейная ипотека, обременение Сбербанка 2 750 000 ₽
— Материнский капитал не использовался
— Прописанных нет, быстрый и чистый выход на сделку
✨ Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — ликвидный формат, новый дом, полностью готовый к заселению вариант.
???? Звоните — покажем в удобное время.
Такой объект долго не задерживается!
|
