Прекрасное помещение свободного назначения в густонаселённом районе Басманный, на первой линии ул. Земляной Вал.

Площадь — 176 м², первый этаж жилого дома, потолки 3 м.
У помещения два отдельных входа — с улицы (основной) и со двора (запасной).
Три большие витрины дают хорошую видимость с улицы.

Коммуникации и состояние:
• Электромощность 60 кВт с возможностью увеличения
• Канализация, вентиляция, отдельная вытяжка, мокрая точка
• Санузел с двумя туалетами
• Кондиционирование
• Косметический ремонт
• Коммунальные и эксплуатационные платежи — по факту
• Налогообложение — УСН

Договор аренды заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией не более четырёх раз. Общий возможный срок аренды — до 5 лет.

Помещение универсальное и подходит под: аптеку, салон красоты, медцентр, стоматологию, офис, шоурум, ателье, бытовые услуги, химию/химчистку, магазин одежды, цветы, бытовую технику, зоотовары, детские товары, супермаркет, ломбард, турфирму и другие форматы торговли и услуг.
Всё готово к быстрому выходу на сделку — звоните!
Арт. 127275048