Id 387903. ? Инвестиционный объект в Москве с потенциалом высокого дохода! Формат: офисно-торговое здание Этажность: 3 этажа + чердак 417 кв.м Год постройки: 1946 Капитальный ремонт: 2023 год Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. В здании все центральные коммуникации. Отделка White box. Электрическая мощность - 185 кВт, возможно увеличение. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку ? Ключевые инвестиционные преимущества Капитальный ремонт 2023 Городские коммуникации Отремонтированные МОП Универсальный формат: ритейл + офисы Мелкая нарезка помещений — высокий спрос и диверсификация арендаторов Чердак 417 м² — реальный потенциал роста доходности ? Планировочная структура 1 этаж — коммерция с максимальным трафиком 2 торговых помещения по 100 м² 2 офисных помещения по 48 м² Отлично подходят под ритейл, услуги, шоурумы, клиентские офисы 2–3 этажи — офисы Кабинетная система Площади от 10 м² Востребованный формат для малого и среднего бизнеса Чердак — инвестиционный апсайд 417 м², свободная планировка Возможность: офис open-space коворкинг студии / сервисные офисы