Продается не просто квартира свободной планировки, а уникальный архитектурный объект с официальным разрешением на преображение. Это главный конструктор для создания двухуровневого пространства мечты в монолитном доме ЖК «Квартал Искренность», корпус 26. <br> <br>Высота потолков 5,05 метра — это ключевая ценность, которую невозможно добавить в стандартную квартиру. Она открывает путь к созданию полноценного второго уровня. <br> <br>В пакете документов имеется официальное разрешение от БТИ на увеличение площади с возведением второго этажа. <br> <br>Финансовая: Потенциал увеличения жилой площади минимум на 40 квадратных метров трансформирует исходные параметры в капитал. Вы платите за площадь X, а в собственность получаете X + 40 м² после реализации проекта. <br> <br>Право собственности оформлено, объект свободен. Ключи на руках — возможен моментальный ввод в проект и начало работ. <br> <br>English: <br> <br>Key Value Proposition: Unmatched Height &amp; Legal Readiness <br>5.05-meter Ceilings: This defining feature, impossible to find in standard apartments, provides the vertical space necessary to construct a full-fledged second level. <br> <br>Official Permit Secured: The package includes the official permit from the BTI (Bureau of Technical Inventory) for expanding the area by adding a second floor. This removes legal uncertainty and allows for immediate project commencement. <br> <br>Financial Transformation: The potential to increase living space by a minimum of 40 square meters turns the initial parameters into capital. You invest in area X and ultimately receive ownership of X + 40 m² upon project completion. <br> <br>Status &amp; Immediate Potential: <br>Ownership rights are fully registered, and the property is free of encumbrances. Keys are in hand, enabling an immediate start to your construction and design project. <br> <