Сдаётся в аренду капитальное нежилое административное здание общей площадью 3202.2 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. 12-я Парковая, дом 6 (район Восточное Измайлово).

Ключевые характеристики объекта:
• Площадь: 3202.2 кв.м.
• Этажность: 3 этажа, цокольный этаж, подвал).
• Материал стен: Кирпичные (прочные, капитальные).
• Год постройки: 1950 г.
• Планировка: Кабинетная / Зальная (возможность переоборудования под задачи арендатора).
• Подвал: (возможно использовать под склад или техпомещения).
• Назначение: Нежилое (для офисов, медицинского центра, спортивных секций, под бизнес-цели).

Расположение и транспорт:
• Район: Восточное Измайлово (Вост. АО Москвы).
• Метро: Удобная доступность до станций метро Щелковская и Первомайская (ориентировочно 15-20 минут пешком или на наземном транспорте).
• Выезд на магистрали: Близость к Щелковскому шоссе.
• Парковка: Прилегающая территория.

Коммерческие условия:
• Объект доступен для заключения нового договора аренды с 01 января 2026 года (текущий договор аренды действует до 31.12.2025).
• Арендная ставка: 3 890 000 рублей в месяц (НДС не включен)
• Налогообложение: НДС
• Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором отдельно.
• Депозит: 2 месяца арендной платы.


Арт. 112490657