Вашему вниманию предлагается продажа ППА на ГАБ c oкупaeмoстью МЕHЕЕ ДBУХ ЛЕT!

Первая линия, фасадное oстеклeниe. Хорошо заметными с Щёлковского шоссе. Помещение работает в формате мини-ТЦ. Прекрасная транспортная доступность! 5 минут пешком от м. Щёлковская и Центрального автовокзала. Напротив помещения - автобусная остановка. Очень насыщенный пешеходный трафик, от 1000 до 2000 по данным портала Веst Рlасе. Собственная парковка под шлагбаумом.
Пятилетний договор аренды со Сбербанком.
Помещение заселено на 100% арендаторами, более половины из которых арендуют более 1.5 лет:
Центр Московского долголетия, Салон красоты, Студия эпиляции, ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, Кофейня, Табак, Ателье, Автошкола и другими.
При желании, возможно увеличение арендопригодной площади, за счет сокращения общих площадей.
Очень высокий трафик!
Помещение окружено густонаселенным жилым массивом.
В условиях рыночной нестабильности аренда коммерческой недвижимости в Москве — является одним из самых стабильных видов инвестиций.
Срок окупаемости объекта - менее двух лет!
Арт. 115916171