Продаётся готовый ресторанный бизнес в престижном районе Москвы — Академическом (ЮЗАО). Объект расположен на первой линии с высокой проходимостью, в 4‑минутной доступности от станции метро «Академическая». <br>Ключевые параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Адрес: Москва, ул. 60 лет Октября, д. 23.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь: общая — 1 129 м² (1‑й этаж — 494,2 м², 2‑й этаж — 392,9 м², подвал — 241,8 м²).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высота потолков: 2,6 м (1‑й и 2‑й этаж), 3,1 м (подвал).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Инфраструктура: отдельная парковка, два входа (с фасада и со двора), благоустроенная территория.</li></ul> <br>Преимущества локации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>прямой выход на оживлённую улицу;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>плотный жилой массив в радиусе 500 м;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады, клиники, банки);</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>удобный подъезд с Профсоюзной улицы — ключевой транспортной магистрали.</li></ul> <br>Состояние и оснащение:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>помещения готовы к эксплуатации;</li><li data-list="bullet">&l