О КВАРТИРЕ Уютная и очень светлая двухкомнатная квартира с общей площадью 47.3 кв. м.   Планировка: две просторные комнаты, что идеально для семьи или пары, ценящих личное пространство. Кухня: просторная, 9.6 кв. м — достаточно места для обеденной зоны и приятных вечеров в кругу близких. Ремонт: Квартира продается без чистовой отделки. Это ваш чистый лист и уникальная возможность создать интерьер своей мечты с нуля, ни под кого не подстраиваясь! Балкон: Есть один балкон — ваше будущее место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Санузел: Раздельный, что добавляет комфорта и удобства для всей семьи.   О ДОМЕ Современный 14-этажный дом в отличном состоянии. Квартира расположена на 9 этаже, что гарантирует много солнца и прекрасный вид из окон. Окна выходят на улицу — квартира очень светлая. В подъезде два лифта: пассажирский и грузопассажирский, а также есть мусоропровод на этаже (удобно и практично).   О РАЙОНЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ Район отличается спокойной и развитой инфраструктурой. Всё необходимое — прямо у дома: Школы и детские сады в шаговой доступности. Поликлиники и медицинские центры. Магазины, супермаркеты, торговые центры и уютные кафе.   ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ От метро «Водный стадион» можно добраться за 7 мин на автобусе. Пешком до станции метро «Коптево» 22 минуты через прекрасные Головинские пруды.   ОТДЫХ И ПРИРОДА Главное преимущество локации — близость к зелёным зонам для прогулок и спорта: Головинские пруды: Живописное место для прогулок, пробежек и пикников. Идеально для семей с детьми и любителей активного образа жизни. Парк Дружбы: Один из самых известных и благоустроенных парков Москвы. Здесь есть всё: от спортивных площадок и велодорожек до уютных аллей и пространств для отдыха.   КОМУ ПОДОЙДЕТ Молодым парам, которые хотят обустроить своё первое семейное гнездышко с нуля. Инвесторам, видящим потенциал в недорогом объекте с хорошей локацией для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Всем, кто ценит тихие спальные районы с развитой инфрастр