Id 4707. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ ПЛОЩАДЬЮ 104,7 КВ.М. Продается просторная 3-х комнатная квартира в престижном районе Сокол г. Москвы в сталинском доме рядом с метро Сокол и Октябрьское поле, а также МЦК Панфиловская. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: -кирпичный дом с отличной звуко- и теплоизоляцией, квартира-распашонка (окна на две стороны дома), благодаря чему в квартире всегда свежий воздух и не жарко летом. -функциональная планировка: просторная гостиная (25.5 кв.м.) с выходом на застеклённый балкон, 2 изолированные комнаты (23.6 кв.м. и 20.4 кв.м.), уютная кухня (10.3 кв.м.), раздельный санузел , гардеробная и большой коридор ( 17.1 кв.м.) -потолки 3 м -в квартире произведена полная замена проводки, труб, стеклопакетов, полов, стен, радиаторов, установлены теплые полы в коридоре , санузле и ванной комнате. - такую прекрасную планировку имеют только 2 квартиры в доме. - ⁠Дом после капитального ремонта (замена окон, лифта, системы отопления). На этаже 3 квартиры, соседи все доброжелательные и порядочные люди. -юридические документы: квартира в собственности более 40 лет, идеальные документы, квартира без обременений, полная стоимость в Договоре, альтернатива на 2 ком квартиру в этом же районе . ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: -дом расположен на границе знаменитого Посёлка художников Сокол, в честь которого назван район. -благоустроенный озеленённый двор с детскими и спортивными площадками. Въезд во двор через шлагбаум. -район с хорошо развитой инфраструктурой, есть всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, ВУЗы, сетевые магазины и торговые центры, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, медицинские центры, поликлиники и больницы, почтовые и банковские отделения, спортивные центры и многое другое, что может понадобится для каждого члена семьи в повседневной жизни и т.д. -для прогулок и отдыха в непосредственной близости располагаются Центральный парк Героев первой Мировой Войны, Сиреневый сад, Чапаевский парк и множеств