Id 382663. Редкое предложение для тех, кто ценит престиж, простор и уникальную архитектуру. Эта двухуровневая квартира площадью 181 м² расположена в сердце столицы — в тихом Козихинском переулке, всего в шаге от главных культурных и деловых центров города. Дом 1903 года постройки с кирпичными стенами и высокими потолками 3,2 м сочетает исторический шарм с современным комфортом. **Пространство для жизни и вдохновения** Шесть просторных комнат (от 9 до 26,5 м²) с продуманной планировкой идеально подойдут для большой семьи или ценителей камерных приемов. Каминный зал создает атмосферу уюта, а система "умный дом" и приточно-вытяжная вентиляция обеспечивают современный уровень жизни. Два отдельных входа открывают возможность зонирования на две независимые зоны — например, для работы и приватной жизни. Панорамные окна наполняют интерьер светом, а дизайнерский ремонт подчеркивает статусность объекта. **Преимущества локации** Дом находится в одном из самых престижных районов Москвы — в пешей доступности от Патриарших прудов, Тверской улицы и сада "Аквариум". Близость театров, ресторанов и бутиков делает этот адрес идеальным для ценителей городского стиля жизни. Малонаселенный подъезд после реконструкции 2007 года гарантирует приватность, а открытая парковка решает вопрос с транспортом. **Инвестиция в исключительность** Этот объект — не просто жилье, а возможность стать частью истории Москвы. Он подойдет для тех, кто ищет резиденцию с характером, пространство для творчества или выгодное вложение в недвижимость элитного сегмента. Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы лично оценить все преимущества этой уникальной квартиры. Звоните — время таких предложений ограничено.