2-к. квартира, 69,2 м², 12/25 эт.

Продаю светлую и просторную квартиру «евротрешка» (огромная кухня-гостиная 27,2 м2 + 2 изолированные комнаты 15,5 м2 + 12,2 м2) в ЖК Лазурный Шелдом, Пугачева 51 от Собственника. Это лучшее предложение евротрешки на рынке по цене квадратного метра в центре города в домах Шелдом. (!) Я один владелец с момента постройки дома, нет никаких обременений (с поддержкой авито сейчас разбираюсь, видимо они где-то взяли старую информацию по обременению по ипотеке, но его уже давно сняли, на руках есть свежая выписка из росреестра), в квартире никто не прописан, полная стоимость в договоре, возможна любая ипотека. Просьба Риэлторов и других помощников не беспокоить, показывать квартиру буду Только живым покупателям. Чистоту сделки гарантирую, если есть сомнения, проверьте мой рейтинг и отзывы на авито. В течение дня могу быть занят и не ответить сразу на звонок, если есть вопросы, пишите сообщения на авито, там отвечу быстрее и перезвоню, как освобожусь. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в скандинавском стиле по собственному проекту планировки с использованием всех 69,2 м2 площади максимально полезно. Стены из кирпича по маякам, идеально ровные отштукатуренные потолки, проходные выключатели, стеклопакеты Veka с теплоизолирующим профилем и защитой от УФ, износостойкий ламинат Tarket, плитка Kerama Marazzi, деревянные двери из сосны. В квартире жили мы с женой вдвоем без детей и животных, поэтому ремонт остался в первозданном виде. Если у вас дети, то эта квартира точно для вас, так как все стены покрашены белой моющейся краской. Квартира очень теплая (батареи на минимуме зимой) и солнечная (расположена на восток). Окна гостиной и комнаты выходят на частный сектор с панорамным видом на Волгу. Кухня гостиная — 27,2 м2. - кухня Мария со встроенной техникой (индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) и множеством шкафов для хранения. - два вида фартука (цветная мексиканская плитка сейчас покрыта черной пленкой, при желании пленку можно легко снять и добавить красок на кухне). - камин для свечей с кирпичной плиткой. - инверторный кондиционер Toshiba. - розетки под проектор на потолке. Комната №1 — 15,5 м2. - рабочая поверхность подоконник на всю стену. - гардеробная во всю стену с системой хранения Икеа. - инверторный кондиционер Toshiba. Комната №2 — 12,2 м2. - деревянный потолок. - деревянный подоконник. Ванная (совмещенный санузел) — 6,2 м2. - теплый пол. - водонагреватель с сухим теном. - зона хранения бытовой химии. Коридор + гардероб — 8,1 м2. - гареробная с системой хранения Икеа. - дверь Torex. - видео домофон. ЖК имеет закрытую территорию с автостоянкой и внутренней инфраструктурой (детские площадки, магазины), находится в центральном районе города в непосредственной близости Городского и Детского парков. Автостоянка возможна бесплатно на территории, платно на открытой или крытой парковке. Чистый и просторный подъезд, 2 грузовых и 1 пассажирский лифт. В стоимость квартиры входит: - кухня Мария со всей бытовой техникой. - 2 системы хранения Икеа. - 2 кондиционера Toshiba и водонагреватель. - полка в коридоре. Остальная мебель и предметы интерьера на фото продаются отдельно, при желании могу оставить нужное, детали указаны в моих объявлениях на авито.