Земля пром назначения в Деме

Продается административное здание площадью 526,5 м2 на земельном участке площадью 25753 м2, расположенное по адресу: г.Уфа, Демский район, ул. Технологическая, 20! Стоимость объекта - 65 000 000! Характеристики административного здания: • Площадь здания - 526,5 м2 • Высота поэтажно: 1 этаж - 3,5 м, 2-й этаж - 3,2 м • Свободная планировка этажей • 2 входа • Водоснабжение - скважина (глубина 26 метров), ввод в здание на глубине 1,5 м с утеплением и подогревающим кабелем, с системой фильтрации • Канализация - септик топас-8 • Отопление -электрическое, двухконтурный котел на 1 и 2 этажи • 2 бойлера по 100 литров для подогрева воды Перспективный земельный участок для строительства: • транспортно-логистического центра • производственных (складских) объектов • придорожного комплекса по обслуживанию грузового транспорта (стоянка, грузовая автомойка, автосервис, магазин запчастей, гостиница, предприятие общественного питания) - с учетом якорного соседства Отличительные особенности: • Площадь - 2,57 Га (25753 м2, в аренде, возможно продление аренды на 49 лет и выкуп) • Мощность 150 кВт (получено ТУ, заключен договор, протянута линия) • На расстоянии 100 метров - новая подстанция 110 кВ/2*10 МВА • Газовая магистраль низкого давления - 50 метров до границы участка Выгодное расположение: • По границе участка проходит строительство 4-х полосной автодороги, соединяющей Восточный обход Уфы (Р240) с районом Нижегородка, с дальнейшим выходом на ул.Революционная - прямой выход из города на трассы М5 и М7! • По границе объекта строится крупнейший Оптово-распределительный центр (площадь участка - 25 Га, площадь складских помещений - 110 000 м2) Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ​​​​​​​ Больше объектов на нашем сайте - solar102 (введите в строке поиска любого браузера) ---------------------------------------------------------------- Отдел Коммерческой Недвижимости АН LGR «SOLAR»