Дом

КРАСИВЫЙ ДОМ В КРАСНОМ НА БЕРЕГУ ПОЛЕССКОГО КАНАЛА! Продам Дом (184.5м2) + УЧАСТОК 24 сот (12 собств. + 12 аренда) + все коммуникации + свой пирс! В ЭТО МЕСТО И ДОМ НЕВОЗМОЖНО НЕ ВЛЮБИТЬСЯ ПОБЫВАВ ЗДЕСЬ ХОТЯ БЫ РАЗ!!! О доме: 1 этаж: Удобный тамбур (4.7 м2) со входом во вместительную кладовую (5.4 м2) и в топочную - «сердце дома» с системами жизнеобеспечения (3.1 м2); Функциональный холл (4.1 м2), переходящий в Огромную гостиную (57.1 м2!) со столовой зоной для гостей, с зоной библиотеки, с каминно-барно-досуговой зоной («папина зона»); Практично зонированная кухонная зона с отдельным чайно-кофейным местом (11.8 м2); Основной санузел (4.4 м2); Из гостинной - выход в остекленный зимний сад с видом на канал и залив (16.2 м2)! Дополнительное подвальное помещение ( ок. 6 м2]; По Всему первому этажу установлена система теплого пола. Весь кухонный гарнитур и часть мебели сделаны по спецзаказу из ясеня и бука. 2 этаж: Огромный холл (27.9 м2) с медиа-акустической зоной релакса и выходом на балкон (8.9 м2); Гостевая спальня (10.6 м2); Детская комната (9.6 м2) с выходом на большую террасу (10.4 м2); Родительская основная мастер-спальня (21.5 м2) со своим санузлом (5.3 м2), с рабочей зоной и с выходом на основную большую террасу (21.2 м2); Гостевой санузел (1.7 м2); Вместительная гардеробная (3.9 м2). Второй этаж - отделан сосной! Дом 2018 года рождения. Фундамент - железобетонная монолитная плита. Стены - красные керамоблоки. Утеплены 50мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша многоскатная, утеплена - мягкая, битумная черепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Выполнен по аналогии с европейскими проектами домов с учетом всех конструктивно-функциональных особенностей для комфортной жизни. Коммуникации: Отопление - Автономное Газовое Отопление. Установлен газгольдер. Вода — глубоководная скважина. Канализация — активная станция биологической очистки на 6-8 человек; Электроснабжение - 15 кВт, тариф - сельский; Интернет - оптоволокно; Участок 24 сотки (12 в собственности + 12 в аренде): Огорожен, сухой. Высажены плодородные деревья. Участок у самой воды, не проездной. Установлен железобетонный пирс. Отдельно - зона барбекю. Отдельно - зона садоводства и огородничества. Почва - плодородный грунт-чернозем. На участке находится большой и малый хозблоки. Гостевой дом. Район: Дом находится в п. Красное (быв. Агилл, Хаффвердер) на Севере Калининградской области, на берегу Куршского залива и одновременно на берегу Полесского канала в 68 км от Калининграда. Школа и детский сад находятся в п. Саранское (ходит школьный автобус). Прямо рядом с домом - конечная остановка автобуса. Ходит трижды в день. Отличные, тихие и приветливые соседи - их просто нет :). Звоните и записывайтесь на просмотр. Подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект № 227855 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.