3-к. квартира, 87 м², 3/5 эт.

Продаю от СОБСТВЕННИКА уютную 3-комн. кв-ру, 87 м. жилая 54м. кухня 14.1улучшенной планировки с индивидуальным отоплением в центре города,Комфортный 3 средний этаж. 3/5.Дом кирпичный, срок сдачи 2007г.Состояние квартиры - заезжай и живи.Квартиру строили для себя.В доме всего 2 подъезда, квартир не много (не муравейник, как строят сейчас).Низкая квартплата, хорошие соседи.Реально работающий и ответственный председатель дома.Просторная кухня (14.1 м.), в которой остаётся современный встроенный кухонный гарнитур с барной стойкой, большой стеклянный стол, котёл ИВЛ и посудомоечная машина. Есть выход на лоджию ( около 7м.) с пластиковым остеклением.Комнаты большие, изолированные, выходят на разные стороны дома.В просторном зале (площадь 21.2м) также есть выход на большую застеклённую лоджию.В детской комнате 16.4 м. очень светло и просторно, подвесной потолок.В уютной светлой второй комнате - спальне 16.4 м. есть гардеробная, оборудованная вместительным шкафом.По договоренности можем оставить мебель.На воду, энергию и газ везде стоят счётчики, качественные межкомнатные двери, стены выровнены, полы подняты и тоже выровнены.Раздельный санузел: туалет (1.9м.) в кафеле, в ванной (4.0м) душевая кабина и гарнитур.Просторная квадратная прихожая (13.0м), с огромным встроенным очень удобным шкафом с зеркальными дверями.В доме имеется отличный чистый, сухой подвал с бетонной стяжкой на полу.( Оборудованный полками.)В скором времени ( на территории бывшей воинской части ) будет построена современная школа и дет.сад. Много детских площадок рядом с домом. Рядом 51 детский сад, 16 школа и Гимназия.В уютном, тихом, зелёном дворе много парковочных мест. Ночью всегда очень тихо, нет шума, как на центральных улицах города, но центр в 5 мин ходьбы.Отсутствие и городского шума позволяет сохранять территорию микрорайона чистой и спокойной, дом находится на 2 линии от дороги, не слышно транспорта.Достаточное количество парковочных мест во дворе.Недалеко находится место отдыха - Смирновский пруд.Рядом с домом находится дендрарий, парк культуры и отдыха.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТЦ» Куб», "Новосёл", "Товары для дома", Пятёрочки», «Магнит», "Светофор", "Смарт", аптеки.Рядом все остановки общественного транспорта (№ авт.1.2.3.4.6.7.8) в 2 мин от дома.Просторная и уютная квартира идеальна для большой семьи.Чистая продажа, подходит под ипотеку, в собственности более 5 лет, документы готовы.(1 взрослый собственник). Быстрый переезд.Торг возможен.Просмотр квартиры по договорённости.Риелторов с предложениями услуг по продаже прошу не беспокоить.