ОСЗ Колтушское 103

Общее описание объекта Описание Бизнес-центра «Колтушское 103». БЦ «Колтушское 103» находится в Ленинградской области ,в г. Всеволожск , по адресу Колтушское шоссе 103. БЦ «Колтушское шоссе 103» находится в пешеходной доступности от автобусной остановки в одной минуте ходьбы., в 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Всеволожская Технические особенности Бизнес-Центра «Колтушское 103». БЦ «Колтушское 103» соответствует всем стандартам качества. В БЦ есть: Парковка перед зданием торгового центра 25 м\мест.., Режим работы (Ежедневно 24/7), Высота потолков 3,55 м2 , B нeпосpeдcтвенной близоcти pасполoжена aвтошкола, детская школa искуcств им. М.И. Глинки, центр Культуры и досуга г. Всеволожска и другие общественные учреждения. Объект отлично просматривается с дороги, рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Беспрепятственный подъезд легкового и грузового транспорта к объекту с Колтушского шоссе. На данный момент занято арендаторами 958 м2, свободная площадь 314,36 м2, площадь МОП 204,64 м2 ЗУ под зданием и прилегающей территории - 1 819 м2, собственность. Инженерное обеспечение объекта: - Водоснабжение, Водоотведение (Хоз. Быт канализация) – центральное, ВТС - Электроснабжение – 150 кВт + 100 кВт – получены АТП, заключены договоры со сбытовой компанией. - Теплоснабжение – своя котельная, все согласовано, все допуски получены. Газоснабжение центральное. Арендаторы 1 го этажа с долгосрочными договорами аренды: пекарня Цех 85, алкомаркет Ароматный мир, сетевой продуктовый магазин Магнит. Арендаторы 2 го этажа: бутик брендовой одежды Бренд-бутик, магазин для шитья Буду шить, барбершоп Тоrrе, Студия красоты. Площади свободных помещении на данный момент: 1 этаж – 70,36 м2, 2 этаж – 244 м2 Окупаемость 9 лет. Готовый арендный бизнес со стабильным регулярным доходом.. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.