ПСН 77м2
Основное
Номер лота: | 618110 |
---|---|
Цена: | Р 16 317 000 |
Категория: | ПСН (Продажа) |
Регион: | Москва |
Город: | Москва г |
Адрес: | Адмирала Макарова ул, 10 |
Общая площадь: | 77.70 |
Объект № 618110. Год постройки/сдачи: 2016 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 181300.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 77.70 Корпус 2 Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Жилой комплекс бизнес-класса «Невский» расположен вблизи лесопарка Покровское-Стрешнево и Головинских прудов, всего в 10 минутах ходьбы от метро «Водный стадион» и в 15 минутах от новой станции МЦК «Балтийская». Недалеко от жилого комплекса проходит основная магистраль города – Ленинградское шоссе и Третье транспортное кольцо. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ.
Дополнительные свойства
- Парковка