2-к. квартира, 45,1 м², 4/4 эт.

Риэлторов и посредников, просьба не беспокоить! Пишу очень подробно, чтобы Вы не отвлекали себя и меня, на дополнительные вопросы! Читайте, анализируйте, если конкретно заинтересует, звоните, приезжайте, покажу! В связи с переездом, собственником продаётся 2-х комнатная уютная квартира (комнаты смежные, санузел совмещен, на 4-м этаже 4-х этажного дома, в чем по факту, больше положительного, чем отрицательного) со всеми удобствами, площадью 45,1 м, в теплом многоквартирном (каменном и поверх оштукатуреном) доме с центральным отоплением, с прекрасным и удобным расположением всех коммуникаций, с индивидуальным парковочным, запирающимся местом для автомобиля, в уютном и благоустроеном для прогулок и отдыха дворе! В квартире не курили, домашние животные не содержались. После ремонта малолетние дети не проживали, вся бытовая техника была заменена на новую! Во дворе много цветов, имеется детская зона отдыха с площадкой и качелями, мангальная зона с мангалом, столы со скамейками, оборудовано место для настольного тенниса с установленным столом. У дома расположены: детский сад, городская поликлиника и больница со скорой помощью, стоянка Такси, все необходимые магазины (Магнит продовольственный, Магнит косметик, хозяйственные магазины и цветочный, Городской рынок). В радиусе 100 метров — Пенсионный, школа, Дом Быта, Почта, Аптеки, пункты Валберис и Озон, остановки общественного транспорта, двигающегося по городу и во все направления городов региона Кмв. В радиусе 250 метров — центральная городская Площадь с современным Домом культуры и Центральным благоустроенным городским парком отдыха! Прекрасные соседи! В квартире недавно был проведён качественный, капитальный евроремонт! Делали для себя! Воплощены рациональные решения: — на верхнем уровне коридора — 3 встроенных шкафа антресоли, доступ к одному из которых, с кухни, что очень удобно! Межкомнатные двери на роликах. В спальне изготовлена встроенная мебелированная гардеробная, с полками и обувницами, в которой свободно можно находиться в изоляции и одеваться! Подвесные двух уровневые потолки с точечными светодиодными светильниками, включая зазеркалено остекленный балкон, с шикарным видом на гору! Установлены две спутниковые антенны (тарелки) Хордбёрд и Триколор. В квартиру проведён высокоскоростной Интернет, установлен роутер! Установлена новая сплит система Супра (девятка, прекрасно справляется с этой площадью). На стенах флизелиновые итальянские обои. На полу качественный, толстый немецкий ламинат с узором под орнаментный паркет. Пол выполнен без межкомнатных стыков, на одном уровне, с переходом на керамический паркет, в зоне прихожки. На нижнем ярусе зоны прихожки, по кругу, установлена плитка с орнаментом, В прихожей установлена встроенная мебель — вешалка с закрывающейся снизу, вместительной обувницей. Кухня по кругу в плитке, стоит свежая кухоная мебель, газовая плита Гефест (под цвет стен) с духовкой и с Грилем), большой и вместительной двухкамерный Холодильник LG, микроволновка, в квартире установлены стекло пакеты Саламандер, изготовлена и установлена качественная (не заводская) входная сейфовая дверь с распирающим механизмом и замком. Имеется мягкая мебель: в спальне раскладной диван, в гостиной мягкий уголок с раскладным спальным местом. Уместен небольшой торг. Если Вы не местный житель, то знайте, что г. Лермонтов, за последнее десятилетие, преобразился в благоприятную и комфортабельную зону для проживания в регионе Кмв, с удобным географически расположением и быстрым доступом к городам агломерации и Аэропорту!