3-к. квартира, 64 м², 2/5 эт.

Продаю 3-х комнатную квартиру. 64,2 – общая, 40,5 – жилая. 2-ой этаж/5 этажки. Кирпич. Газ. колонка – горячая вода без перебоев круглый год. Все окна – пластиковые. В спальнях стоят – 2-ые (двойные) стеклопакеты. Кухня 8,3 м2 имеет выход на огромную лоджию 9 м2. Лоджия выложена кафельной плиткой. Большая ванная комната 3,2 м2. Проводка заменена на медную. У подъезда под окнами – парковка автомобиля. Окна выходят на обе стороны дома. Квартира является крайней в подъезде – поэтому солнечный свет светит в окна с утра до вечера. Прекрасный вид из окон (это – видовая квартира) – взгляд не упирается в стены соседних домов или на двор с постройками. Может оказаться, что вы будите жить в этой квартире много лет. Прекрасный район. Есть верная поговорка – КВАРТИРУ изменим, а МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ – увы. Не устану повторять – что в этом районе есть ВСЕ и на расстоянии 5 минут – в других районах вы такого не найдете. Эта квартира ТАКАЯ – единственная и последняя, которая здесь осталась. На 3-ем и на 4-ом этажах квартиры уже купили. Остались еще на 1-ом и на 5-ом этажах. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ВЛАДИМИР. СОБСТВЕННИК. Звоните Для жилья лучшего места не найти. ПОЧЕМУ? Читайте внимательно ниже). В шаговой доступности находится ВСЁ! и ТИХО! ШУМА НЕТ = Воздух чистый (рядом нет дорог с большим движением) = все рядом (0,5-1-2-5-10 минут) любые магазины и объекты социально-бытового-культурно-развлекательного и здравоохранительного-оздоровительного назначения. Такого вы ни в одном районе/месте города не найдете. Просто такого нет. = очень тихое и уютное во всех смыслах место расположения (ночью слышно, как квакают лягушки) и «ТИШИНА»). От Коммунистической шума не слышно. По Харьковской редко ездят (и то - легковые авто). = двор не проездной (ни со стороны подъездов/ни с обратной стороны) = во дворах жильцы сами сажают цветы, кустарники, деревья, следят за порядком = в подъезде сделан ремонт, жильцы следят за чистотой = одна минута (не надо никуда и ни на чем ехать) – и вы с ребенком на большой площади. Где он покатается на всех видах «каталок» и поиграет во все виды уличных игр. Он будет физически развит и здоров. Всего 1! (одна минута) и вы «на месте». Где еще такие адреса квартир с такими придомовыми сооружениями. Просто посчитайте свою экономию времени и денег (если куда-то ехать) за 1 (один) год для начала. = ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ИСКУССТВ ------------ 4 (минут) ходьбы. Кинозал, цирковая студия для детей, студия танцев и т. д. Вы просто отзывы почитайте. Одно из предложений – побольше парковочных мест. А вам-то – они ни к чему = Участковый пункт полиции –------------------ 2 мин = Детский сад №2 «Ласточка» –----------------- 4 мин = Школа №4 –--------------------------------------- 7 мин = Почта № 413850 –-------------------------------- 9 мин = Спортзал –------------------------------------------ 6 мин = Санаторий «ИЗУМРУД». Мед. процедуры, СПА-процедуры. Гостиница, рестораны. Бассейн – взрослых учат плавать!---------7 мин = Городская клиническая больница, терапевтический корпус – 8 мин = Районная поликлиника, терапевтическое отделение –-------- 3 мин = Пляж на Балаковке –-------------------------------------- 19 мин = Продукты 24 –---------------------------------------------- 0,5 мин = Красное и Белое –---------------------------------------- 1 мин = Гулливер –--------------------------------------------------- 2 мин = Магнит –------------------------------------------------------ 3 мин = Пятерочка –-------------------------------------------------- 6 мин = Васино –------------------------------------------------------- 2 мин = Балаковский Фермер –------------------------------------ 2 мин = Пиво – На Дизелях –--------------------------------------- 2 мин = Магазин пива Станция Пивная –----------------------- 4 мин = Балаковский фирменный магазин (Наш магазин)---4 мин = Аптека Первая –--------------------------------------------- 2 мин = Аптека Терра –---------------------------------------------- 3 мин = Пункт выдачи Вайлдберрис (Wildb--------------------- 3 мин = Пункт выдачи Ozon –----------------------------- -------- 4 мин = ОфисМарт-канцтовары, фото –-------------------------- 3 мин = Дядя Федор –------------------------------------------------- 2 мин = Парикмахерская Салон Красоты «Светлана» ---------- 3 мин = Волжский дизель имени Маминых----------------------- 3 мин (представьте, если вы работаете на заводе – то сколько времени и денег на проезд вы сэкономите только за 1(один) год. А за 2, за 3, за 5, 10. Вы просто посчитайте. = Салон мебели –------------------------------------------------- 1 мин = Троицкая церковь –------------------------------------------- 11 мин 4 (ЧЕТЫРЕ!) автобусных маршрута. №10,10 А,15,21. Можно уехать и приехать куда угодно .Посчитайте СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ и ДЕНЕГ ВЫ СЭКОНОМИТЕ В ГОД ТОЛЬКО НА ОДНИХ ПОЕЗДКАХ и походах в магазины за продуктами! ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИЕЗЖАЙТЕ и СМОТРИТЕ. Смотрите в солнечную погоду – удивитесь сколько света в квартире Квартира и район просто СУПЕР.