ул. Братьев Захаровых 29 30.0 кв.м

Обменяю на 1-2 комнатную квартиру с доплатой с Вашей стороны (по договоренности) или продам однокомнатную квартиру в купеческом кирпичном доме, на 2-ом этаже, 25,9 кв.м. Площади кухни и комнаты 10,1 и 15,8 м. К квартире прилагается общедолевая собственность внутри дома и в закрытом дворе. В нее проведена холодная вода, можно поставить водонагреватель, есть раковина - мойка и душевая кабина. Отопление АОГВ, нагрев распределен на 2 квартиры. Туалет во дворе дома, с нормальным сиденьем, можно закрывать на замок. Выгребная яма на улице за домом. В квартиру можно провести канализацию, есть проект. Металлические двери подъезда, прихожей и входа в квартиру. Высокие пластиковые окна с широкими подоконниками, светлый высокий потолок; в комнате натяжной потолок, есть подвеска и переключатель под люстру. Стены дома толстые. Электропроводка и счетчики для электроэнергии и газа в квартире в нормальном состоянии. Розетки и освещение предусмотрены также в тамбуре и кладовой, освещение в них защищено плафоном. Оставлю навесной шкаф, душевую кабину и диван, полки в нише и кладовой, газ.плиту, в тамбуре можно оставить вешалку и полки для обуви. Мусорки недалеко. В квартире никто не прописан, частный собственник -1 человек. В доме - 4 квартиры. *** Можно пользоваться общедолевой собственностью: В доме: чулан-кладовая 1, 67м на 1,95м, прихожая 2,30м на 1,90м. На придомовой территории: сарай с погребом: l=2,65м, b=3,90м, h=2,80м, погреб с нишей: d=2,68 м, h=2,10м; сарай (нужен ремонт крыши): l=2,93м, b=2,89м, h=2,22м; зем. участок: l=4,40м, b=10,63м; старый гараж (можно под снос): l=6,77м, b=2,70м, h=3,55м. Также отдельный туалет. Есть чердак над квартирами, можно в будущем поделить его для пользования и ухода. Сараи можно закрывать. Есть возможность полива земельного участка, рядом у соседей огороды. У соседей есть также своя отдельная общедолевая собственность. Весь земельный участок дома - 842 кв.м., под малоэтажную жилую постройку (до 2-3 этажей ИЖС, таунхаусов). Металлический забор с воротами для въезда и калитка. Налогов на постройки во дворе пока нет. Дом не входит под программу реноваций до 2025 года. Есть документы на квартиру (домовая книга, кадастровый паспорт, инвентаризац. план, договора обслуживания газ. оборудования и проверок и т.п., на выгреб. яму и проект подключения водоснабжения, договор купли-продажи). Соседи держат животных: кошки, собака, куры (частный сектор). Можно любителям животных. Можно для частного хозяйства, под застройки и другое разрешенное использование. Снос и реконструкция построек во дворе возможны просто по согласованию с соседями (подтверждалось в БТИ). Близко остановка автотранспорта, магазины, школа 25 и д. сад 11, недалеко ТЦ и рынок "СтарГрад", "Гулливер", "Магнит", пожарн. станция. ***Период в стране сложный, просьба если меня нет на связи и Вы приехали посмотреть недвижимость без меня, можно оставить записку вложив в дверь или приклеив ее на скотч, что Вы приходили, интересуетесь.