3-к. квартира, 55,8 м², 4/5 эт.

Здpавствуйте, Увaжaемые Покупатели нашeй добpотнoй квapтиры в Жилгорoдке. ► Пpичинa пpoдaжи В связи с прoживанием в другом peгионе CРОЧНO пpодам 3-x кoмнатную тёплую кваpтиру в xopошем состоянии (косметичecкий рeмонт в 2017г). Tиxий центр. ► Oписaние квapтиры Kвaртира нa двe стopоны (pаспашонка), балкон, удобная планировка квартиры, при которой Вы не будете мешать друг другу, раздельный санузел, уютная прихожая, кладовая комната. Отличная шумоизоляция, как между комнатами, квартирами, так и к улице. Сантехника в хорошем состоянии. Счётчики учёта на воду и свет. Плитка на кухне, ванной, а также мебель (кроме кухни), ковры - из СССР. Что касается, последних - не настаиваем, возможно заберём, или раздадим соседям, если будущему покупателю не понадобятся. Плитка в ванной - до половины стены, легко меняется на "раз, два" на современную. Мы продаём квартиру, то бишь, стены, а не обои или ненужную бэушную мебель в придачу. Двери и Окна - "родные". Балкон - не застеклённый. Прекрасная возможность сделать отличный ремонт Вашей мечты и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения: Вы сможете выбрать количество камер как в стеклопакете, так и профиля, опять-таки, выбрать производителя, марку, модель, цвет, наличие УФ фильтра (энергосберегающие), а не скрипя сердцем пользоваться за немалые деньги тем, что оставили Вам бывшие хозяева - кривыми, продуваемыми и плачущими окнами... Дом кирпичный, после ремонта: заменены все коммуникации, новая крыша. Подъезд в хорошем чистом состоянии - капитально отремонтирован в 2020 году, домофон; приятные, доброжелательные, спокойные соседи. Придомовая территория ухоженная, тихий широкий аккуратный зелёный двор с современной детской площадкой. Дом находится во дворе, вдали от шумных загазованных дорог. Уютное удобное месторасположение, как дома, так и квартиры. Летом не жарко, никаких дополнительных затрат на кондиционеры не понадобится, зимой же очень тепло. ► Инфраструктура Совсем рядом детский сад и СШ №2, Гимназия №1, детская поликлиника, поликлиника №6, Медицинский Колледж, кассы Аэрофлота, магазины: "Магниты"/"Ярослав"/"Гулливер"/"Мадонна"/"Детский Мир"/"Одежда"/"Новинка", Банки ВТБ24/Сбербанк, рынок "Старград", недалеко остановки общественного транспорта с маршрутами в различные районы города. Детский Парк в 2-х минутах пешей прогулки. Новый цветной фонтан совсем рядом с домом. ► Документы Документы готовы к продаже, один собственник, в собственности более 3-х лет. Р.S. Риэлтерам, брокерам, маклерам и прочим агентам - просьба - НЕ беспокоить. Для самых настырных - ваша комиссия сверху ☎ Остались вопросы? Звоните/пишите! :) С уважением и самыми тёплыми, добрыми, наилучшими пожеланиями.