Основное
| Номер лота: |
|
| Цена: |
Р 159 000 000 |
| Категория: |
ПСН (Продажа) |
| Регион: |
Санкт-Петербург |
| Город: |
Санкт-Петербург г |
| Адрес: |
Пражская ул, 35 лит Б |
| Общая площадь: |
540 |
| Площадь участка: |
6 сот. |
|
От СОБСТВЕННИКА !!!
Продается 1-эт. здание с возможностью постройки 2-го этажа (как мансарда, высота 3 метра, например - под гостиницу).
Основное:
• Здание и земельный участок в собственности – более 5 лет.
• Субъект права – физическое лицо
• Здание – торгово-складское, нежилое, площадь - 540 м2 (Фундамент - ленточный, Материал стен – кирпич, ремонт).
• Земельный участок - земли населенных пунктов, для разрешения объектов торговли - 6 соток (600 м2).
• Арендный поток – 900 000 руб. в месяц, с возможностью поднятия арендной платы арендаторам:
- Ресторан
- Сауна
- Шаверма
- Шашлычная
- Парикмахерская
- Ермолино
- Выпечка
- Магазин разливных напитков.
• Высота потолков – 4.20 м .
• Парковка – большая перед фасадом.
• Трафик - очень большой\активный, как авто, так и пешеходный.
Коммуникации:
- Водоснабжение - центральное
- Канализация – центральное
- Электричество – от 35 кВт с возможностью увеличения.
- Видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещений.
(Охранное предприятие- Дельта(договор) ).
Инфраструктура:
• Метро Проспект Славы – 920 м – 11 минут пешком, 4 мин на транспорте.
• По близости находятся два парка - "парк Интернационалистов" и "Парк Пожарных".
• В радиусе 300м находятся две школы.
• Здание удачно расположено напротив автобусной остановки, с боку пятёрочка, за зданием отделение полиции, на против через дорогу администрация Фрунзенского района, в округе жилые дома.
ТОРГ – уместен!
У вас остались вопросы?
Звоните или пишите прямо сейчас, ответим на все вопросы и вышем правоустанавливающие документы !!!
|
