2 комн. квартира по ул. Вавилова. Общей площадью: 58.30 кв.м. В продаже отличная, двухкомнатная квартира в престижном районе города с потрясающим видом! Квартира находится в кирпичном доме ЖК Тимирязевский на комфортном 16-м этаже. В квартире сделан современный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных материалов. Вся электрическая и сантехническая разводка заменена на качественную (проводка, трубы и радиаторы отопления, скрытые коммуникации в ванной) . Освещение везде светодиодное, что существенно снижает плату за электричество. В жилых комнатах выполнена дополнительная шумоизоляция пола и стен. В ванной электрический теплый пол, вывод под водонагреватель, сама ванная 2х1 м. , с гидромассажем. В спальне полноценное помещение - гардеробная, с дополнительной розеткой и освещением. Вместительная кухня-гостиная имеет выход на утепленную лоджию 5,5 кв.м. , которая превращена в полноценное жилое помещение с пространствами для хранения. ИК теплый пол с автоматической терморегуляцией, несколько точек освещения и розеток. Ремонт лоджии выполнен в октябре 2023г. Покупателю остается в подарок кухонный гарнитур. Дом управляется собственным ТСЖ с активным и ответственным правлением, периодически для жильцов проводятся мероприятия и детские праздники. Тихие соседи, всегда чистый подъезд. В доме есть подземная парковка. Очень удобная транспортная развязка. Максимально развитая инфраструктура - в шаговой доступности парковка, детские и спортивные площадки, две школы, колледж, поликлиника, больница, магазины, салоны красоты, кафе, остановки общественного транспорта. В пешей доступности детские сады, станция метро Заельцовская, Новосибирский зоопарк, Дендропарк, Тимирязевский сквер, сквер Радужный, ТРЦ Ройял Парк, супермаркеты. Квартира без занижений, обременений, один взрослый собственник. Подходит под все виды расчетов. Рядом с объектом находятся: 4 школы, 8 детских садов, 16 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054143445