Собственник. Продам готовый арендный бизнес с возможностью масштабирования Состав: 1. Здание площадью 80кв 2. Здание площадью 80кв 3. Земельный участок 7.5 соток 4. Управляющая (удаленно) 5. Горничная 6. Система поиска, привлечения и удержания клиентов 7. Скрипты и регламенты по всем бизнес процессам Коммуникации - газ, охрана, пожарка, теплый пол, интернет , камеры, резервный электрокотел Исполнение стен - бетонный кирпич - гарантия 50 лет, в основе фундамента бетон марки 500 Суть бизнеса - это почасовая сдача в аренду помещений для проведения мероприятий, праздников , корпоративов , дней рождения и т.д. Доходы и расходы Занимаемся бизнесом уже 2 года , поэтому накопилась статистика по доходности Среднемесячный доход по году 194 980 рублей (предоставим отчеты в 1с) Среднемесячный расход по году 41 540 рублей (предоставим отчеты в 1с) Чистая прибыль в месяц 153 440 Чистая прибыль в год 1 841 280 Срок окупаемости в районе 6 лет, что для арендной недвижимости является хорошим показателем. Для примера , сейчас квартира в Барнауле стоит 5-7 млн рублей , сдавать ее можно за 20 000 рублей , срок окупаемости более 20 лет!!! С нашим объектом налаженными бизнес процессами вы заработаете 11 000 000 рублей за 6 лет, практически пассивно, на аренде недвижимости, с готовой системой привлечения клиентов и обученным персоналом. Также дополнительный рост стоимости объекта от года к году, потому что геополитика диктует рост цен на недвижимость Умные люди сегодня вкладываются в доходную недвижимость Возможности для масштабирования: 1. Заложен фундамент, коммуникации, выложена 1 из 4 стен для здания площадью 50кв м - дополнительная чистая доходность в год 900 000 рублей. 2. Вишенка на торте- полностью готовое здание со всеми коммуникациями, нужна только отделка (600-800 тыс) - дополнительная чистая доходность в год 900 000 рублей. Таким образом, окупаемость проекта можно снизить до 4 лет, при дополнительным вложениях на ремонт уже готового помещения Продажа по цене вложенных средств в связи с переездом. Все, что хотели заработать уже получили. Все чеки и смету по строительству предоставим Убедительная просьба , звонит только при наличии реального интереса Просмотр надо заранее согласовывать и только в будние дни, с четверга по воскресенье в 90% случаев заняты все объекты