3 комн. квартира по ул. Октябрьская. Общей площадью: 61.60 кв.м. ПРОСТОРНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ-СТУДИЯ в самом ЦЕНТРЕ! ДОМ в отличном состоянии, без трещин и стяжек. Квадратные светлые комнаты, высокие потолки более 3 метров , много пространства! Красивое, ТИХОЕ место в самом центре города, МЕТРО ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА , ОКТЯБРЬСКАЯ в восьми минутах ходьбы ! Всего 8 квартир в подъезде, чистый благоустроенный двор, закрытая территория для парковки авто. Планировка на 3 стороны, большие окна, квартира солнечная и теплая. Состояние жилое, требуется косметический ремонт. ПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная 23,2 м2, и две квадратных комнаты 16,1 м2 и 15 м2. Санузел раздельный. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ. ЕСТЬ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО под окном с цепочкой. Развитая инфраструктура - 29 школа напротив дома, 12 лицей - 700 метров, детский сад Дельфиненок с бассейном - 300 метров, спортивный комплекс, бассейн, театры, кинотеатры, АУРА, магазины. Вокруг дома расположены самые безопасные соседи : ГУ МВД, ГУ МЧС, пожарная охрана, госпиталь МВД. Кругом видеонаблюдение и охрана. Произведён капитальный ремонт дома: отремонтирована кровля, заменена канализационная система и инженерная система холодного и горячего водоснабжения в 2015 году, ремонт фасада был в 2016 году, замена системы электроснабжения в 2015 году, замена системы канализования и водоотведения в 2016 году, замена системы отопления в 2015 году. Установлены пластиковые окна в подъездах, замена батарей, эл. щитков, запланирован ремонт подъездов на лето 2024 года. Подвальные помещения отремонтированы, отапливаются. ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ: 1 взрослый собственник с 1999 года, без долгов и обременений, чистая продажа. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054122560