3 комн. квартира по ул. Октябрьская. Общей площадью: 73.90 кв.м. ПРОДАМ полногабаритную 3-х комнатную квартиру в ТИХОМ ЦЕНТРЕ! Все ПРЕИМУЩЕСТВА жизни в ЦЕНТРЕ города: 2 сквера (Первомайский и Водник) , бизнес-центры, кинотеатры, музеи, театры, филармония, картинная галерея, торговые и развлекательные центры, ДК им. В. Маяковского, кафе, рестораны и бары. ПРЕСТИЖНЫЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ учреждения города РЯДОМ: лицей №22, гимназия №10, хореографическое училище, НГУЭУ, юридический институт (через дорогу) , архитектурный институт, медицинский колледж, также рядом с домом 2 библиотеки. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: в пешей доступности станция метро Площадь Ленина и остановка транспорта, до Речного вокзала можно доехать за 7 минут на любом автобусе или маршрутке. Квартира в ОТЛИЧНОМ состоянии, в 2023 году произведен косметический ремонт. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры: три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, ПРОСТОРНЫЙ санузел с собственным окном, вместительная ГАРДЕРОБНАЯ комната, расположение комнат на ДВЕ СТОРОНЫ света, целых ДВА окна в гостиной комнате, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ более 3х метров. В ПОДАРОК покупателю остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, кожаная мягкая мебель, спальный гарнитур, остальное по договоренности. Дом полностью КИРПИЧНЫЙ, поэтому в квартире всегда ТЕПЛО и ТИХО. Уникальностью расположения квартиры на 1м этаже является возможность ее приобретения как для проживания, так и в качестве офисного помещения, салона красоты или иного вида деятельности с возможностью создания отдельного входа. На площадке этажа ВСЕГО ДВЕ квартиры, хорошие соседи по подьезду, закрытый тихий двор. ДОСТАТОЧНОЕ количество ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ во дворе дома и рядом с ним. Есть возможность арендовать или купить за отдельную плату рядом с домом ГАРАЖ, это очень удобно и практично, особенно в зимний период времени. Рядом с объектом находятся: 4 школы, 2 детских сада, 10 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054112263