Полноценная 2-х комнатная квартира (такая планировка - редкость для Сочи): кухня-столовая, 2 изолированные комнаты, открытый балкон. Дом комфорт-класса. В доме: круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, закрытая придомовая территория с зелёными зонами отдыха, детской и спортивной площадкой; паркинг наземный (за воротами, место в паркинге для жильцов - бесплатное) + подземный паркинг (приобретается отдельно либо можно взять в аренду). Дом входит в топ лучших на Мамайке (несколько раз занимал призовые места в номинациях по комфорту для жильцов, ук тщательно следит за состоянием дома, в этом году даже организовывались детские новогодние праздники за счёт ук). И, что важно, коммунальные платежи не большие! Отопление - центральное (от котельной), плита - электрическая. Квартира угловая, выходит на солнечную сторону. Несмотря на это в летний период не жарко, так как при открытых окнах, за счёт углового расположения всегда хорошо циркулирует воздух (даже кондиционер включается крайне редко) Подойдёт как для сдачи (повышенный спрос за счёт отдельных спальных мест) так и для постоянного проживания всей семьей. До моря по прямой облагороженной набережной 900 метров по равнине. Рядом много хороших местных магазинов, а также сетевых (магнит, пятёрочка). Через речку - муниципальный Детский сад. Также в непосредственной близости много частных детских садов и кафе. Вообще, район Мамайка хорош тем, что можно добраться без пробок из любой части города (по тоннелю ехать 7 минут до центра Сочи). Здесь очень удобная транспортная развязка. Полная сумма в договоре! Разумеется, ипотека также проходит. Риэлторам просьба звонить только при наличии реального клиента.