4 комн. квартира по ул. Обская. Общей площадью: 114.30 кв.м. УНИКАЛЬНАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, ПРОСТОРНАЯ И СВЕТЛАЯ в НАСТОЯЩЕМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ 2002 года постройки. Квартира получилась из объединения двух квартир (двух и однокомнатной). ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА и оформлена в росреестре. При желании, вы можете сделать квартиру пяти-комнатной студией! Вариант возможной перепланировки представлен. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (без учета двух лоджий) 114,3 м2. ОКНА выходят на две стороны, комфортный 8 этаж. ПРЕКРАСНЫЙ ВИД ИЗ ОКОН НА РЕКУ! КУХНЯ 10,6 м2 с выходом на застекленную лоджию. ГОСТИНАЯ с эркером, 26,4 м2. ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫХ СПАЛЬНИ 18,4 +12,2 + 14 м2. ДВА САНУЗЛА, в одном из санузлов оборудована САУНА. ДВЕ ЛОДЖИИ. Окна пластиковые, в остальном требуется косметический ремонт. Отсечка на две квартиры. Дом классической кирпичной кладки, ширина стен 80 см. ПРЕКРАСНАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ. Зимой тепло, летом прохладно. Уникальное месторасположение дома позволяет его жильцам пользоваться всей гаммой удобств, предоставляемых инфраструктурой одного из крупнейших мегаполисов России, которая сочетает в себе природу и удобство городской жизни, что редко можно встретить в Новосибирске. Все виды городского транспорта в непосредственной близости - автобусная остановка 2 минуты, метро 10 минут пешком, если Вас интересуют водные путешествия по Оби, то рядом находится современный речной вокзал, прямо возле дома пирс для катеров. Магазины и супермаркеты, гипермаркет Лента. Прямо под окнами новая элитная школа, рядом детский сад, областной драматический театр, химчистка, рынок и прочие предприятия и организации. Лифт грузовой. Двор освещен, оборудованы детская и спортивная площадка. Придомовая территория огорожена и охраняется. Ворота и шлагбаум на дистанционном управлении. Собственное ТСЖ. КОНСЬЕРЖ СЕРВИС. ПОДЗЕМНЫЙ и НАЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ. ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ, рассмотрим любые формы расчета! ЧИСТАЯ БЫСТРАЯ ПРОДАЖА. ДОКУМЕНТЫ В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, без обременений, занижений, детей. Один взрослый собственник. ПОКАЖЕМ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV004054103907