Продаю гостинично-ресторанный комплекс со своим причалом по адресу г. Ростов-на-Дону, Левобережная ул, 91а, на первой линии в 3,4 км от стадиона "Ростов Арена". Комплекс расположен на земельном участке площадью 72 сотки ( 52 сотки - в собственности, 20 соток - в долгосрочной аренде). Комплекс включает в себя: отличный банкетный зал для проведения любого мероприятия, уютное кафе в классическом стиле, бар, 2 просторные площадки на свежем воздухе, позволяющие разместить до 180 человек, 7 беседок на свежем воздухе, 2 ротонды (купола), банный комплекс с подогреваемым бассейном, бильярдными и комнатами отдыха, причал и пирс. Все коммуникации: электроснабжение 150 квт (возможно увеличение), напряжение 220/380в, 2 газовые котельные, телефон и интернет, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы. Для удобства посетителей перед комплексом имеется большая зона парковки. Также в 50 м находится остановка общественного транспорта. Отличное месторасположение для данного комплекса - первая линия, интенсивный трафик, вблизи строится ЖК Левобережный, располагаются рестораны и базы отдыха. При полной загрузке комплекса - срок окупаемости около 5 лет. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. j22491.