Торговое помещение

Основное

Номер лота: 37479
Цена: Р 80 000 000
Категория: Торговые помещения (Продажа)
Регион: Калининградская область
Город: Калининград г
Адрес: Ленинский пр-кт, 27
Общая площадь: 471.90

В рамках эксклюзивного договора,продаем торговое помещение,расположенное в самом центре города, в первой линии,в зоне активных пешеходных и транспортных потоков. Адрес: г. Калининград , Ленинский проспект, д. 27-31 (ор-р Ген. Соммера 1-7).Общая площадь- 471,9 кв. м (1 литера -350,7 кв.м и 2 литера -121,2 кв. м.). Торговая площадь первого этажа составляет 303,6 кв.м ,остальные помещения , как торгово –складские , так и вспомогательные , расположены в подвальном этаже. Фасад дома, в котором расположено помещение, отреставрирован в "ганзейском" стиле. Внутри помещения сделан ремонт в стиле ЛОФТ, новая  вентиляция, система кондиционирования . Имеются огромные витринные окна . Электроэнергия - 22 кВт.  Имеется подвод газа (временно отключен). Вода, канализация, отопление — городские сети,имеется свой теплоузел. Ранее в помещении  располагались: Кафе «СНЕЖИНКА», Магазин «BENETTON», Магазин «Home&You», Магазин "FLAMANT". В настоящий момент магазин сдан в долгосрочную аренду целиком,там расположен магазин "Richmond". Объект прекрасно делится на несколько частей с отдельными входами ,что даст возможность сдавать в аренду меньшей площадью и с большей ставкой за 1 кв.м . Месторасположение, активный транспортный и  пешеходный трафик , первая линия, отдельный вход, большие витрины, близость крупных торговых центров, позволяют считать это  помещение идеально подходящим  для торговли. Цена продажи данного торгового помещения  - 80 000 000 рублей, допускается торг.  Рассмотрим все Ваши предложения.Объект № 37479 Агентство Недвижимости «Инвент» - нам доверяют уже 20 лет! - ипотечный брокеридж - юридическое сопровождение - гарантия безопасности сделки

Объект на карте

Toggle

Header styles

Reset default