Номер объекта: 549142. Участок 10 соток в премиальном КП «Отрада-Парк» - 50 мин до МКАД про Ленинградскому шоссе Идеальное пространство для жизни, где загородный комфорт встречается с городской инфраструктурой. Предлагаем вашему вниманию ровный, межеванный земельный участок площадью 1001 м² в одном из самых благоустроенных коттеджных посёлков Подмосковья. Кадастровый номер: 50:03:0050380:11764 Адрес: Московская область, г.о. Клин, д. Отрада Площадь: 1001 кв.м (~10 соток) Категория: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для дачного строительства (разрешено возведение жилого дома, хозпостроек, ведение личного хозяйства) Локация и транспортная доступность • 50 минут до МКАД по Ленинградскому шоссе (77 км) • 15 минут до исторического центра г. Клин (вся городская инфраструктура, школы, медицина, ТЦ) • 8 минут до Истринского водохранилища (пляжи, яхтинг, рыбалка, велопрогулки) • Экологически чистый район на границе Клинского и Солнечногорского районов, окружённый лесами и живописными полями. Все коммуникации «под ключ»: - электричество - 15 кВт на участок, прямой договор с АО «МОЭСК» - водоснабжение - центральный водопровод круглогодичного действия - интернет - высокоскоростное оптоволокно (Wi-Fi) - канализация - индивидуальные септики (проект согласован) - газ - мособлгаз, получение ТУ запланировано на 2026 год Инфраструктура КП «Отрада-Парк»: - детский сад и многофункциональные игровые комплексы - продуктовый магазин, магазин стройматериалов, аптека, кафе - открытый кинотеатр, банный комплекс, салон красоты, фитнес-центр - футбольное и теннисное поля, конюшня, автосервис - пешеходные и велодорожки, лыжная трасса >2 км - собственное озеро с обустроенным пляжем и зоной рыбалки Почему этот участок стоит выбрать: - вся инфраструктура внутри поселка - низкий земельный налог благодаря категории земель и ВРИ - юридическая чистота — границы установлены, межевание проведено, выписка ЕГРН в наличии - инвестиционная привлекательность — ограниченное количество уч