Основное
| Номер лота: |
|
| Цена: |
Р 2 300 000 |
| Категория: |
Земельные участки (Продажа) |
| Регион: |
Московская область |
| Город: |
Отрада |
| Адрес: |
- |
| Площадь участка: |
10.01 сот. |
|
Номер объекта: 549142. Участок 10 соток в премиальном КП «Отрада-Парк» - 50 мин до МКАД про Ленинградскому шоссе
Идеальное пространство для жизни, где загородный комфорт встречается с городской инфраструктурой.
Предлагаем вашему вниманию ровный, межеванный земельный участок площадью 1001 м² в одном из самых благоустроенных коттеджных посёлков Подмосковья.
Кадастровый номер: 50:03:0050380:11764
Адрес: Московская область, г.о. Клин, д. Отрада
Площадь: 1001 кв.м (~10 соток)
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для дачного строительства (разрешено возведение жилого дома, хозпостроек, ведение личного хозяйства)
Локация и транспортная доступность
• 50 минут до МКАД по Ленинградскому шоссе (77 км)
• 15 минут до исторического центра г. Клин (вся городская инфраструктура, школы, медицина, ТЦ)
• 8 минут до Истринского водохранилища (пляжи, яхтинг, рыбалка, велопрогулки)
• Экологически чистый район на границе Клинского и Солнечногорского районов, окружённый лесами и живописными полями.
Все коммуникации «под ключ»:
- электричество - 15 кВт на участок, прямой договор с АО «МОЭСК»
- водоснабжение - центральный водопровод круглогодичного действия
- интернет - высокоскоростное оптоволокно (Wi-Fi)
- канализация - индивидуальные септики (проект согласован)
- газ - мособлгаз, получение ТУ запланировано на 2026 год
Инфраструктура КП «Отрада-Парк»:
- детский сад и многофункциональные игровые комплексы
- продуктовый магазин, магазин стройматериалов, аптека, кафе
- открытый кинотеатр, банный комплекс, салон красоты, фитнес-центр
- футбольное и теннисное поля, конюшня, автосервис
- пешеходные и велодорожки, лыжная трасса >2 км
- собственное озеро с обустроенным пляжем и зоной рыбалки
Почему этот участок стоит выбрать:
- вся инфраструктура внутри поселка
- низкий земельный налог благодаря категории земель и ВРИ
- юридическая чистота — границы установлены, межевание проведено, выписка ЕГРН в наличии
- инвестиционная привлекательность — ограниченное количество уч
|