Номер объекта: 549037. Квартира по реновации (никто не жил). Восток/двор. Готовый актив с потенциалом роста +30% Характеристики: · Статус: Новостройка по реновации, первичка. Ни одного дня проживания/сдачи. · Этаж: «Золотая середина» (оптимальный для перепродажи и проживания). · Окна: Во двор. Ориентация — восток (максимум света в первой половине дня, комнаты не перегреваются). · Планировка: Ключевое преимущество — расширенная кухня (можно сделать кухню-гостиную) и увеличенная лоджия (4-6 кв.м полезной площади). Юридически: Без обременений. Ипотека, маткапитал, любые формы расчёта. Выход на сделку — 3-5 дней. Почему это актив: Район сейчас на старте трансформации. Рядом точечно застраиваются проекты бизнес-класса. Через 1,5-2 года окружение станет элитным, что даст +20-30% к текущей цене. Сейчас вы заходите по цене комфорт-класса, а выходить будете по бизнесу. Резюме: Лучший вариант под сдачу (высокий спрос на такие метры) или под себя с прицелом на рост капитализации.