Продается просторный участок 25 соток с домом в обжитом селе у реки Ока. ? Прекрасное место для проживания за городом. ✅ Ключевые выгоды для жизни: Круглогодичное проживание со всеми городскими удобствами, но в тихом месте. ?? Магистральный газ, электричество 15 кВт и интернет. ?⚡? На участке есть дом 75 кв. м. (оформлен). Он в аварийном состоянии, что даёт будущему владельцу свободу выбора: Снести и построить новый дом с нуля на готовом фундаменте. ?️ Либо восстановить и вдохнуть в него новую жизнь. ? Соседи рядом и проживают постоянно. ? До реки Ока всего 100 метров. ?️? Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптека. ??? Прямо в селе пункты выдачи OZON и Wildberries, ? уютное кафе «Подсолнух». ☕ ✅ Параметры: Площадь: 25 соток (125 x 22 м, почти прямоугольный, ровный). ? Адрес: Московская область, Коломенский район, с. Пирочи, ул. Окская. ? Удаленность от МКАД: 90 км по Новорязанскому шоссе. ? Транспорт: 1 час 20 минут от Москвы, 20 минут от Коломны. ? Подъезд: Асфальт, участок прямо у дороги. ?️ Категория земель: Земли населенных пунктов. ? ?Звоните, чтобы задать дополнительные вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 8, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.